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房屋买卖居间协议合同

甲方（委托人）：_________，身份证号码：________________________，地址：________________________，联系电话：________________________

乙方（居间人）：________________________房地产经纪机构，营业执照注册号：________________________，地址：________________________，联系电话：________________________，法定代表人/授权代表：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖居间事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方为其提供位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖居间服务。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅，房屋产权证号为：________________________。

乙方接受甲方委托，为甲方提供以下居间服务：

1.1发布该房屋出售信息；

1.2寻找符合条件的潜在买受人；

1.3安排甲方与潜在买受人看房；

1.4协助甲方与潜在买受人进行价格谈判；

1.5协助甲方与潜在买受人签订房屋买卖合同；

1.6协助甲方办理房屋所有权转移登记手续的相关事宜。

第二条居间服务费用

2.1居间服务费：甲方同意向乙方支付居间服务费，收费标准为该房屋最终成交价的______%（该比例由甲乙双方在附件中另行约定，此处仅为示例），总金额为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.2支付方式：甲方应于该房屋买卖合同签订之日起______日内，将居间服务费支付至乙方指定账户。

2.3支付条件：甲方支付居间服务费的前提条件是该房屋买卖合同签订，且该房屋所有权转移登记手续办理完毕。

2.4乙方指定收款账户信息：

户名：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第三条双方权利义务

3.1甲方的权利义务：

3.1.1有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务；

3.1.2应向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的房屋信息及相关资料，并保证其合法性；

3.1.3应按时足额支付居间服务费；

3.1.4应积极配合乙方开展居间活动，包括但不限于带看房屋、提供必要的协助等；

3.1.5应对乙方提供的客户信息保密，未经乙方同意，不得将该客户信息用于其他用途；

3.1.6应保证其作为该房屋权利人的权利状态合法有效，并承担因自身原因导致的交易风险。

3.2乙方的权利义务：

3.2.1应按照本协议约定，勤勉、尽责地为客户提供居间服务；

3.2.2应对甲方提供的该房屋信息及相关资料保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

3.2.3应按照甲方的指示开展居间活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变甲方的指示；

3.2.4应履行如实告知义务，向甲方提供真实的客户信息和市场行情；

3.2.5应维护甲方的合法权益，协助甲方争取合理的交易条件；

3.2.6应收取甲方支付的居间服务费，并开具合法有效的发票；

3.2.7应对在居间活动中知悉的甲方商业秘密保密。

第四条违约责任

4.1甲方未按时足额支付居间服务费的，每逾期一日，应按应付未付居间服务费总额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务的居间服务费及违约金。

4.2因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4.3乙方未按本协议约定提供居间服务，或违反甲方的指示，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.4乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

6.2本协议在下列条件满足时终止：

6.2.1甲方已支付全部居间服务费；

6.2.2该房屋买卖合同签订；

6.2.3该房屋所有权转移登记手续办理完毕。

第七条其他条款

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式______份，甲方执______