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2026年城市房屋拆迁安置合同

甲方（拆迁人）：[填写拆迁单位全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[填写单位统一社会信用代码]

地址：[填写单位地址]

授权代表（签字）：

日期：

乙方（被拆迁人）：[填写被拆迁人姓名或单位全称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写个人身份证号或单位统一社会

信用代码]

地址：[填写个人住址或单位地址]

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征

收与补偿条例》以及[填写项目所在地省、市]的相关规定，甲乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所有的位于[填写被拆迁房

屋详细地址，门牌号]的房屋（以下简称“拆迁房屋”）的拆迁补偿、

安置事宜，达成如下协议：

第一条定义与解释

除法律另有规定外，本合同下列词语具有以下含义：

1.1拆迁人：指依法对城市规划区国有土地实施房屋征收并组织实

施补偿安置工作的[填写拆迁单位全称]。

1.2被拆迁人：指被拆除房屋的所有权人或实际使用人，即本合同

乙方。

1.3拆迁房屋：指乙方拥有的位于本合同第一条约定的地址的房

屋，包括房屋主体及附属设施。

1.4安置房屋：指拆迁人提供给乙方用于产权调换的房屋。

1.5货币补偿：指拆迁人以货币形式对被拆迁人的拆迁房屋所有权

及使用权进行的补偿。

1.6产权调换：指拆迁人以建造的安置房屋对被拆迁人的拆迁房屋

进行补偿。

1.7附属物：指附着在拆迁房屋上，与房屋不可分离的构筑物和设

施，如地下室、花园、车库等。

1.8临时安置补助费：指在被拆迁人接受货币补偿后选择过渡方式

期间，由拆迁人支付的补助费用。

1.9搬迁费：指因拆除房屋及其附属物所产生的拆除、清理、运输

等费用。

第二条拆迁房屋基本情况

2.1产权状况：乙方确认其拥有的拆迁房屋产权证明号为[填写产

权证号]，产权性质为[填写产权性质，如商品房、经济适用房等]，土

地使用权证号为[填写土地证号]。乙方保证其提供的产权信息真实、

合法、有效，并已获得所有必要的授权。

2.2房屋状况：拆迁房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，使用

面积为[填写使用面积]平方米，结构类型为[填写结构类型]，位于第

[填写楼层]层，共[填写总楼层数]层，朝向为[填写朝向]，房屋内附

属设施包括[详细列明厨房、卫生间、阳台等具体情况]。

2.3拆迁房屋位置：[填写被拆迁房屋详细地址，门牌号]。

第三条补偿方式与标准

3.1补偿原则：本合同的补偿安置遵循公平、合理、公开的原则，

依照[填写项目所在地省、市]在2025年有效的有关房屋征收补偿的规

定执行。

3.2补偿方式选择：经甲乙双方协商一致，乙方选择[选择补偿方

式：货币补偿/产权调换/货币补偿结合产权调换]方式接受补偿安置。

3.3货币补偿（适用于选择货币补偿或货币补偿结合产权调换方式

的情形）：

3.3.1拆迁房屋价值评估：拆迁房屋的价值由具有相应资质的

房地产价格评估机构按照[填写评估方法，如市场法、成本法、收益法

等]进行评估，评估机构为[填写评估机构名称]。评估报告经甲乙双方

确认或按规定程序公示无异议后作为确定补偿金额的依据。

3.3.2补偿金额：拆迁房屋的评估价值为人民币[填写评估价

值金额]元（大写：[填写大写金额]）。除评估价值外，乙方还享有下

列补偿：

（1）搬家费：人民币[填写搬家费金额]元。

（2）临时安置补助费（适用于选择货币补偿后过渡的情

形）：过渡期为[填写过渡期月数]个月，每月临时安置补助费为人民

币[填写每月补助金额]元，共计人民币[填写总补助金额]元。

（3）附属物补偿：[详细列明各项附属物及其补偿金

额]。

（4）停产停业损失补偿（如适用）：根据[填写依据]核

定，补偿金额为人民币[填写补偿金额]元。

3.3.3付款方式：拆迁人应于[填写付款时间，如签订合同后/

收到评估报告确认后/房屋拆除完成后]一次性将上述补偿款支付至乙

方指定银行账户。

乙方指定收款银行：[填写银行名称]

账