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构建城镇住房保障体系:方案设计、影响因素与实践探索

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着我国城镇化进程的加速推进,大量人口涌入城镇,城市规模不断扩张。根据国家统计局数据,2023年我国城镇化率达到65.22%,相较于2010年提高了12.14个百分点。城镇化的快速发展为经济增长提供了强大动力,但也带来了一系列问题,其中住房问题尤为突出。城镇人口的急剧增加导致住房需求大幅攀升,而住房供给在短期内难以满足这一需求,使得住房供需矛盾日益尖锐。

在住房市场方面,近年来房价持续上涨,超出了许多居民的承受能力。以北京、上海、深圳等一线城市为例,房价收入比长期处于高位,

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