市体育馆建设项目可行性研究报告.docVIP

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目录

TOC\o1-2\h\z第一章总论 3

1．1项目背景 3

1．2项目概况 4

第二章项目建设的必要性 7

2．1市体育设施现状 7

2．2开发建设的必要性 7

第三章建设规模 10

3．1建设规模 10

3．2建设规模方案 10

第四章项目选址 12

4．1地理概况 12

4．2场址现状 14

4．3场址建设条件 15

第五章建设方案 19

5．1建筑指导思想及原则 19

5．2项目总体规划方案 19

5．3建筑方案 21

5．4结构设计 24

5．5公用工程 27

5．5．1给排水 27

5．5．2暖通 31

5．5．3电气 39

第六章消防 53

6．1建筑部分 53

6．2结构部分 55

6．3给排水部分 56

6．4通风部分 58

6．5电气部分 60

第七章环境影响评价及节能 63

7．1设计依据 63

7．2建设地点环境现状 63

7.3项目建设及使用对环境的影响 63

7．4环境保护治理措施 64

7．5环境影响评价 65

7．6环保节能设计 66

第八章劳动安全卫生 68

8．1影响劳动安全与卫生的因素 68

8．2安全防护措施 68

第九章组织机构与劳动定员 69

9．1组织机构 69

9．2劳动定员 69

9．3人员培训 69

第十章项目实施进度 70

10．1项目管理 70

10．2实施计划说明 70

第十一章投资估算与资金筹措 72

11．1工程及估算概况 72

11．2编制依据 72

11．3工程总估算表 73

11．4资金筹措及资金来源 74

11.5体育馆运营成本估算 74

第十二章结论与建议 76

12．1结论 76

12．2建议 78

附件及附图：

1．市发改委《关于下达市体育馆建设计划的通知》（松发改发[2007]75号）

2、市建设局《建设项目选址意见书》（松GJ字第07－18号）

3、市建设局《建设用地规划许可证》（松GZ07－14）

4、规划总平面图

5．体育馆透视效果图

6．体育馆各层平面示意图

第一章总论

1．1项目背景

1．1．1项目名称

市体育馆

1．1．2承办单位概况

承办单位:市体育局

项目法人:

市体育局是是市人民政府的组成部门之一，局机关设3个科室。目前有3个直属事业单位，8个体育社会团体组织，开设的运动项目有篮球、足球、速滑、举重、乒乓球、拳击、自行车、跆拳道、摔跤、柔道、台球、武术、网球、田径等项目，现有体育专职人员64人，其中专兼职教练员38人，参加训练人数1100余人。原有标准400米田径场1处、篮球训练馆1座，室外篮球场3块、举摔柔和乒乓球训练房共计1400平方米。

1．1．3可行性报告编制依据

（1）《中华人民共和国体育法》

（2）《市总体规划》（2002年初稿）

（3）《市建设事业“十五”计划和到2015年规划》

（4）《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》

（5）市发改委《关于下达市体育馆建设计划的通告》（松发改发[2007]75号）

（6）市建设局《建设项目选址意见书》（松GJ字第07－18号）

（7）市建设局《建设用地规划许可证》（松GZ07－14）市规划局《市体育馆工程建设项目选址意见书》

（8）建设单位提供的有关资料及数据

1．1．4项目提出的理由

由于历史的原因，多年来，市体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的场馆建设。近年来，体育局原有田径训练场及其他训练设施由于城市建设的发展已不复存在。

市目前体育设施的现状远远落后于城市的发展规模速度的需要，也不能满足体育事业发展的需要和全民健身的需求。随着城市规模的扩大和人们物质、文化生活水平的不断提高，体育设施落后的矛盾将会显得越来越突出，这不仅影响市竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划的实施，同时也影响城市品位和档次的提高。为此，特提出建设该项目。

1．2项目概况

1．2．1拟建地点

本项目建设地点位于松花江南岸的市体育中心用地内，北邻新修城市防洪大堤，东邻规划松花江二桥引桥，南侧为规划城市道路，西