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2026年土地登记代理人考试题库

第一部分单选题(200题)

1、对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。

A.国务院

B.省、自治区、直辖市

C.市

D.县

【答案】：B

2、三角测量外业以（）为单位进行评定。

A.环

B.节

C.点

D.闭合路线

【答案】：C

3、现行《土地利用现状分类》采用二级分类体系，将土地分为（）个一级类和57个二级类。

A.3

B.8

C.12

D.15

【答案】：C

4、甲乙夫妻经协商同意离婚，乙因出差，故委托律师丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国有关法律，丙（）。

A.可以代理

B.在甲乙双方同意下可以代理

C.在取得乙授权委托书的情况下可以代理

D.不能代理

【答案】：D

5、关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）

A.私有土地可以自由的买卖

B.个人可以租赁政府的土地，但是不得购买

C.政府为了公共利益有权无偿使用私人土地

D.联邦政府有权无偿征用省公有土地

【答案】：A

6、就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。

A.不得再行处分

B.处分时，必须经过抵押权人同意

C.对其丧失了所有权

D.可以对第三人提供担保

【答案】：D

7、下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（）。

A.乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押

B.乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押

C.在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途

D.乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押

【答案】：D

8、双务合同中的抗辩权在性质上属于（）。

A.请求权

B.形成权

C.一时抗辩权

D.永久抗辩权

【答案】：C

9、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。

A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度

B.承办人与争议案件有利害关系的应当回避

C.当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避

D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定

【答案】：A

10、下列不属于指定管辖发生情形的是（）。

A.有管辖权的行政机关由于案件过多难以操作

B.有管辖权的行政机关由于特殊原因不能行使管辖权，或行使管辖权确有困难

C.行政复议机关因复议案件管辖权发生争议，争议双方协商达不成协议

D.由于法律、法规规定较为笼统、模糊，从而产生行政复议案件管辖权不明确的情况

【答案】：A

11、初始地籍调查队应当设（）个专职或兼职成果检查人员，负责监督本班(组)的作业成果自检工作。

A.1～2

B.1～3

C.2～3

D.2～5

【答案】：A

12、依法改变土地用途的，应当向土地所在地的（）提出土地变更登记申请。

A.县级人民政府

B.县级以上国土资源行政主管部门

C.省级人民政府

D.省级国土资源行政主管部门

【答案】：B

13、土地自然分类系统主要依据（）的相同性和差异性对土地进行分类。

A.土地自然属性

B.土地社会属性

C.土地经济属性

D.土地各相关要素

【答案】：A

14、集体土地未经依法征收，（）。

A.不得用于商业性房地产开发

B.可以用于商业性房地产开发

C.可以转让

D.可以挪作他用

【答案】：A

15、下列合同中，属于无效合同的是（）。

A.乙超越甲的授权，以甲的名义与丙订立合同，购买了一批棉花

B.某公司的董事长酒醉之时签订了一份合同

C.某地的政府部门将一块土地出让给某公司，但该块土地面积太大，为躲避上级监管，遂将该块土地的出让合同分拆成若干合同，以符合法律规定的要求

D.一个小贩急于回家，便将成本是2元钱的苹果以5毛钱一斤的价格卖给了顾客

【答案】：C

16、根据我国《收养法》，以下属于收养无效的情形是（）。

A.甲为招募童工而收养子女

B.被收养人乙为5周岁的孤儿

C.收养人丙夫妻年龄均为35周岁

D.丁夫妻因生活困难将无力抚养的6周岁儿子送给他人收养

【答案】：A

17、在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖

A.乡级人民政府

B.县级国土资源行政主管部门

C.市级国土资源行政主管部门

D.省级人民政府

【答案】：B

18、以下行为中哪个不属于不可诉的国家行为?（）

A.边检机关在认为是伪造的护照上加盖“无效”字样的行为

B.国务院宣布某省市进入戒严状态

C.中国政府驱逐某国使领馆人员出境

D.宣布国家进入紧急动员状态的行为

【答案】：A

19、从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。

A.确定土地权利归属的过程

B.土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作

C.在土地登记过程中的权属