烟草南雄市古市烟叶工作站修缮项目可行性研究报告.docVIP

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广东烟草南雄市古市烟叶工作站

修缮可行性研究报告

编制单位：华南理工大学建筑设计研究院

委托单位：广东烟草南雄市有限公司

编制单位：华南理工大学建筑设计研究院

设计证书工程咨询单位资格证书(工咨甲12320070028)

资格等级：甲级

法人代表：

项目负责人：

编制人：

校对：

审核：

目录

TOC\o1-2\h\z\u第一章总论 1

第一节企业概况 1

第二节项目概况 2

第三节可行性研究报告编制的依据和范围 3

第四节可行性研究的主要结论与建议 4

第二章项目所在地概况及建设条件 6

第一节项目所在地概况 6

第二节建设条件 11

第三章项目背景和投资意义 16

第一节项目背景 16

第二节项目建设意义 20

第四章市场需求分析 23

第五章工艺技术方案和设备方案 25

第一节工艺技术方案 25

第二节主要设备 31

第六章主要原材料及消耗 34

第一节主要原辅材料 34

第二节主要公用工程消耗 35

第七章工程建设方案 36

第一节总体布局 36

第二节建筑工程 38

第三节公用工程 40

第八章环境保护、安全和节能 51

第一节环境保护 51

第二节安全 54

第三节节能 56

第九章组织机构与劳动定员 58

第一节组织机构 58

第二节人力资源配置 58

第十章项目实施计划 59

第一节项目实施进度 59

第二节工程招标 59

第十一章投资估算和融资方案 62

第一节投资估算 62

第二节融资方案 63

第十二章财务分析 64

第一节编制原则 64

第二节财务基础数据 65

第三节财务分析 67

第四节财务评价结论 70

第十三章风险分析 71

第十三章社会评价 75

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第一章项目总论

项目名称：广东烟草南雄市古市烟叶工作站

1.1.1项目性质：修缮

1.1.2项目实施地点：南雄市古市镇

1.1.3项目承办单位：广东烟草南雄市有限公司

南雄市基本概况

南雄市位于广东省东北部，属韶关市的一个县级市，毗邻江西、湖南，自古以来是岭南通往中原的要道。

南雄历史悠久，是广东省历史文化名城，境内名胜古迹众多，其中“岭南第一关”梅关和闻名海内外的珠玑巷尤为名声远扬。具有丹霞地貌特征的苍石寨自然风光旅游区景色怡人。

南雄资源丰富，主要资源有矿产、森林、水力、陶土、花岗石、药材等。主要经济作物有黄烟、银杏、田七，素有“黄烟之乡”“银杏之乡”之美誉，尤其黄烟是南雄的支柱农业。

南雄全市总面积2361.4平方公里，总人口46万人(2006年)，南雄市南北两面群山连绵，中部丘陵沿浈江伸展，形成一狭长盆地，属于亚热带季风湿润气候。南雄现有耕地47.1万亩，有林地280万亩森林覆盖率63.4%。农业南雄经济发展的基础产业，该市充分利用和发挥自然资源优势，大面积种植黄烟，现在已经形成了每年种植黄烟18万亩左右，年总产量40万担以上。南雄的烟叶品质优良，声名远播，有中国“黄烟之乡”的美称。

近年南雄市共投入建设资金7亿多元，城市建设日新月异，各项重点服务设施项目基本完善，城市管理得到进一步加强，南雄民风淳朴，社会稳定，是一方投资热土。市委、市政府出台的一系列招商引资优惠政策得到了全面落实，为进一步发展南雄经济开创一个新局面。提供了有力的保证。

广东烟草南雄市有限公司概况

广东烟草南雄市有限公司是由南雄市金叶发展总公司和广东省烟草公司共同组建的控股公司，是股权两元化的公司，其前身为1983年秋成立的广东烟草公司南雄县(后撒县设市)公司。

南雄烟草公司共设13个职能科室，11个烟叶收购站。公司自成立以来，在国家局和广东省公司领导下及当地政府的支持下，公司员工由初期20多人发展到500多人，增长近30倍。固定资产和税利大幅度增长，2009年烟叶收购量为33.2万担，卷烟销售量为1.43亿支，卷烟和烟叶销售收入为7.91亿元，利税总额为2.1401亿元；2010年烟叶收购量为30.72万担，卷烟销售量为1.5亿支，卷烟和烟叶销售收入为8.3105亿元，利税总额为2.4405亿元；公司知名度得到迅速的提高，进入一个成熟、稳定、协调的发展时间，为此，国家烟草局将“优质烤烟基地”、“优质晒烟基地”“替代进口烟基地”相继落户南雄，广东烟草南雄市有限公司11次荣获《全国