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管廊管位租赁协议

第一篇：管廊管位租赁协议

管廊管位租赁协议

协议各方：甲方：地址联系电话:0联系传真:02乙方：地址

联系电话:023-联系传真:023-

鉴于

1.甲方在中华人民和国重庆市长寿经济技术开发区（场地内）

建设有本协议附件一所述的管廊管位。

2.乙方计划在上述场地架设一条①?的管道、一条①?的管道,一条

①?的管道,有意租用附件一中的甲方管廊管位。

3.甲方同意乙方按照木协议附件一中的铺设方案和路线架设管道,

并愿意有偿提供管廊管位供乙方铺设管道。

为充分发挥甲乙双方的各自优势，甲、乙双方经过友好协商，在互

惠互利、优势互补、同发展、合乎法规的基础上，依据《中华人民

和国合同法》及相关法律法规之规定，秉持公平、公正、诚信之原则,

就乙方管道需要的管廊管位的租用事宜订立本协议，以兹甲乙双方同

遵守：

一、定义

除非本协议中的条款或上下文另有规定，否则下述词语应具有如下

含义：

1.1〃管廊管位”是指甲方在场地上建设完工并拥有的管廊管位（以

后因乙方需要需延展的管廊管位，甲方应提供相应管廊管位）。

1.2〃管道〃是指由乙方在场地上投资铺设的、并放置在租用的管

廊管位上的、、、管道（具体位置在园区出据的管廊位规划红线图

（附件一）坐标上确定）

1.3〃租赁期〃是指乙方根据正式签署的本协议在由甲方批准同意

的管道安装竣工日算起，为期十五Q5年）（即初始期限）和双方同意的

延展期，但受限于第六条规定。

二、管廊管位的交付使用与租金支付

2.1甲方保证在乙方正式投运之前将建设完毕和维护完好并且调试

完成符合国家相关标准的管廊管位书面通知乙方可使用，并向乙方交付

管廊管位。在整个租赁期和任何延展期内，甲方保证管廊管位满足乙方

管道的安装和产品通过的需要，并方便乙方随时检修和维护管道。但乙

方应至少提前一个月通知甲方并配合甲方的相应协调工作。

乙方于本租赁合同签署前对上述租赁标的符合建造设计（租赁使

用）要求进行了验收，确认租赁标的能够满足乙方的使用要求，并对其

的合法性、合规性、符合租赁使用目的的合理性与完整性予认可。

2.2本协议项下乙方应付租赁管廊管位的租金将按照下列标准计算：

（1）租赁费的起算日：第一个日历年计价收费从20

年月日起,后从日历年第一个月起作为计费月。

（2）管廊管位租赁价格：租赁基准价350元/m2.年。（m2:平

方米，为管道的投影面积）【管道的投影面积二乙方通过甲方管廊的实

际测量的管道长度乘其管道直径（外径）+100mm];管廊的实际

测量的管道长度由双方共同确认为准。

管道计算方式：

米x

米x350元/m2.年二

元/年管道计算方式：

米X

米X350元/m2.年二

元/年管道计算方式：

米x

米x350元/m2.年二

元/年（3）乙方愿意与其就新增加的服务内容进行友好协商（例

如对管道维护和安全检测、监视等项目的需要和费用并随当年国家和

地方统计局公布的CPI指数变化的价格微调），调整为当时甲方对外租

赁的统一价格。

2.3本协议签订时,乙方应立即支付日历年的租金总计

元（大写：），乙方应在每个日历年度结束前10天内,按照下列公

式计算并提前预交下日历年给甲方的管廊管位租金，并通知甲方：

【该日历年度乙方应付租金=适用的租赁价X管道的投影面积】

2.4甲方收到结算通知后开具地税机关的综合服务发票给乙方，乙

方在收到发票后15天内向甲方支付该结算日历年度的管廊管位租金。

2.5第2.2条中规定的租金为乙方在租赁期内合法使用管廊管位所

支付的全部费用，已包括国家和地方政府部门因本协议的签订及履