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个人租房合同

一、合同当事人信息

合同的开篇，首先要清晰列明出租方（甲方）与承租方（乙方）的基本信息。这是确认合同主体身份的基础，至关重要。

*出租方（甲方）：

*姓名：_________________________

*身份证号码：_____________________

*联系电话：_____________________

*通讯地址：_____________________（若与出租房屋地址不同，建议填写）

*承租方（乙方）：

*姓名：_________________________

*身份证号码：_____________________

*联系电话：_____________________

*通讯地址：_____________________（通常为承租房屋地址，或常用联系地址）

重要提示：签约时，双方务必核对对方身份证原件，确保信息真实无误。甲方还应出示能证明其对房屋拥有出租权的证明文件，如房产证、购房合同或房主授权委托书等。

二、房屋基本情况

房屋的基本情况是合同的标的，必须清晰、准确，以避免后续因房屋信息不明产生争议。

*房屋坐落地址：详细到具体的街道门牌号码，例如：________________市________________区________________路________________号________________单元________________室。

*房屋户型及结构：例如：_______室_______厅_______卫，_______朝向。

*房屋建筑面积：约为________平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

*房屋权属状况：甲方持有□房屋所有权证（证号：________________）/□购房合同（编号：________________）/□其他：________________，房屋所有权人（或有权出租人）为：________________。

*房屋装修及设施设备情况：

*装修程度：□毛坯/□简装/□中装/□精装/□其他：________________。

*附属设施、设备清单：（此部分建议另附详细清单作为合同附件，并由双方在清单上签字确认，清单应包括家电、家具、水电气设备等名称、品牌、数量、状态等）。例如：空调____台、冰箱____台、洗衣机____台、床____张、衣柜____组等。

三、租赁期限

租赁期限是合同的核心条款之一，明确了租赁关系的起止时间。

*租赁期限共计：_______年_______个月。

*起租日期：_______年_______月_______日。

*到期日期：_______年_______月_______日。

*续租约定：

*租赁期满，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______日（例如：三十日）书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

*同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

租金是承租方的主要义务，支付方式则关乎双方的资金安全与便利。

*每月租金标准：人民币________________元（大写：________________元整）。

*租金支付周期：□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他：________________。

*租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前_______日（例如：七个工作日）支付给甲方。

*租金支付方式：□银行转账/□微信支付/□支付宝支付/□现金/□其他：________________。

*甲方收款账户信息（若适用银行转账）：

户名：_________________________

开户行：_______________________

账号：_________________________

*租金调整约定：（如合同期较长，双方可约定租金调整机制，若无，则可写明“租赁期内租金标准不变”）。

五、租赁保证金（押金）

租赁保证金，俗称押金，是对承租方履行合同义务的担保。

*保证金金额：人民币________________元（大写：________________元整）。

*支付时间：乙方应于本合同签订之日起_______日内，与首期租金一并支付给甲方。

*保证金退还：

*租赁期满或合同解除后，乙方付清应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等），并将房屋恢复原状（自然损耗除外）或双方约定状态，经甲方验收合