二零二五年度宅基地房屋租赁合同协议书（含租赁房屋消防安全）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度宅基地房屋租赁合同协议书（含租赁房屋消防安全）

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_______的宅基地房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋坐落：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.房屋权属证明：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，须提前_______日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币_______元。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由乙方负责。

3.房屋的维修责任：

a.房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

b.房屋的非承重构件、附属设施的维修责任由乙方承担；

c.因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

五、消防安全

1.乙方在使用房屋过程中，应严格遵守国家有关消防安全的规定，确保消防安全。

2.乙方应定期对房屋进行消防安全检查，发现问题及时整改。

3.乙方应确保房屋内的消防设施完好，不得擅自拆除或损坏。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

b.甲方未按约定交付房屋权属证明的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及相应的违约责任；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；

c.乙方违反消防安全规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______