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滦平县储峦矿业有限公司红旗镇桥头

建筑用花岗岩矿、金矿

采矿权出让收益评估报告

天易衡评报字[2025]第1203号

二O二五年十二月十五日

滦平县储峦矿业有限公司红旗镇桥头建筑用花岗岩矿、金矿采矿权出让收益评估报告·摘要

滦平县储峦矿业有限公司红旗镇桥头建筑用花岗岩矿、金矿

采矿权出让收益评估报告

摘要

天易衡评报字[2025]第1203号

评估委托人：河北省自然资源厅

评估机构：北京天易衡矿业权评估有限公司

评估对象：滦平县储峦矿业有限公司红旗镇桥头建筑用花岗岩矿、金矿采

矿权

评估目的：滦平县储峦矿业有限公司红旗镇桥头建筑用花岗岩矿、金矿需

处置采矿权出让收益，委托我公司对滦平县储峦矿业有限公司红旗镇桥头建筑

用花岗岩矿、金矿采矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的，而

为评估委托人提供“滦平县储峦矿业有限公司红旗镇桥头建筑用花岗岩矿、金

矿采矿权”在本评估报告所述各种假设条件下和评估基准日时点上公平、合理

的采矿权出让收益评估价值参考意见。

评估基准日：2025年11月30日

评估方法：收入权益法

主要评估参数：

根据2022年11月河北嘉福源工程咨询服务有限公司编制的《河北省滦平

县储峦矿业有限公司红旗镇桥头建筑用花岗岩矿、金矿2022年储量年度报

告》，截至2022年11月30日，采矿权范围内保有建筑石料用花岗岩砂矿矿石

量**万立方米（**万吨），碎石矿矿石量**万立方米（**万吨），共生金矿矿

石量**万吨，金金属量**千克，平均品位**克/吨。体重**吨/立方米。

建筑用花岗岩矿可采储量**万立方米（**万吨），采矿回采率为95%，废

石混入率5%，建筑用花岗岩矿生产规模**万吨/年，矿山服务年限11.48年。

该矿已有偿处置建筑用花岗岩矿荒料量**万立方米；已有偿处置金矿矿石

量**万吨，金金属量**千克。矿区范围内未有偿处置建筑用花岗岩碎石矿**万

立方米（**万吨），建筑用花岗岩砂矿**万立方米（**万吨）。

北京天易衡矿业权评估有限公司

滦平县储峦矿业有限公司红旗镇桥头建筑用花岗岩矿、金矿采矿权出让收益评估报告·摘要

本项目为建筑石料类矿产，根据《财政部自然资源部税务总局关于印发

〈矿业权出让收益征收办法〉的通知》（财综〔2023〕10号）的规定，需按金

额方式征收出让收益。本次委托评估范围为矿区范围内未有偿处置资源储量建

筑用花岗岩碎石矿**万立方米（**万吨），建筑用花岗岩砂矿**万立方米（**

万吨）。

产品方案为建筑用砂及碎石；产品不含税销售价格为35.40元/吨；采矿权

权益系数4.0%；折现率8%。

评估结论：

本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据

科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“滦

平县储峦矿业有限公司红旗镇桥头建筑用花岗岩矿、金矿（矿区范围内未有偿

处置建筑用花岗岩碎石矿**万立方米（**万吨）、可采储量**万吨，建筑用花

岗岩砂矿**万立方米（**万吨）、可采储量**万吨）”采矿权出让收益评估值

311.90万元，大写：人民币叁佰壹拾壹万玖仟元整。

2、采矿权出让收益市场基准价

根据河北省自然资源厅《关于印发河北省矿业权出让收益市场基准价

(2024版)的通知》(冀自然资发〔2024]12号)，河北省建筑用花岗岩出让收益

市场基准价单价为1.50元/吨(储量)，综合利用系数0.5，滦平县地区调整系

数为1.0，则，

滦平县储峦矿业有限公司红旗镇桥头建筑用花岗岩矿、金矿矿区范围内未

有偿处置资源量采矿权出让收益市场基准价为:**×1.5×0.5+**×1.5×

1=307.42万元，大写：人民币叁佰零柒万肆仟贰佰元整。

3、采矿权出让收益征收建议

根据《财政部自然资源部税务总局关于印发＜矿业权出让收益征收办法＞

的通知》（财综〔2023〕10号）的规定，矿业权出让收益按照评估价值、市场

基准价就高确定，建议滦平县储峦矿业有限公司红旗镇桥头建筑用