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2025年高效农业大棚租赁协议

合同编号：NLDL-2025-001

签订日期：2025年____月____日

签订地点：XX省XX市XX区XX农业园区

出租方（甲方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：__________

统一社会信用代码/身份证号：________________

地址：________________________

联系方式：____________________

承租方（乙方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：__________

统一社会信用代码/身份证号：________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于：

甲方拥有位于________________________的高效农业大棚（以下简称“大棚”）的合法所有权或出租权，乙方愿意承租该大棚用于高效农业生产经营。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

###第一条租赁物详情

1.1租赁物名称：高效农业大棚。

1.2租赁物位置：XX省XX市XX区XX农业园区XX号地块，四至界限为：东至____，西至____，南至____，北至____。

1.3租赁物规格及设施：

（1）大棚结构：热镀锌钢结构骨架，顶部及四周覆盖阳光板/PO膜；

（2）建筑面积：____平方米（以双方实际测量签字确认的面积为准）；

（3）配套设施：

①温控系统：数量____台，品牌/型号____，现状描述____，备注包含____；

②滴灌/喷灌系统：数量____套，品牌/型号____，现状描述____，备注包含____；

③通风设备：数量____台，品牌/型号____，现状描述____，备注包含____；

④保温系统：数量____套，品牌/型号____，现状描述____，备注包含____；

⑤配电系统：数量____套，品牌/型号____，现状描述____，备注含____路独立电表；

⑥其他设施：____（如补光灯、二氧化碳发生器等），数量____，品牌/型号____，现状描述____，备注____。

1.4租赁物现状：甲方已于2025年____月____日向乙方交付大棚，乙方现场查验确认：大棚主体结构完好，配套设施正常运转，无隐藏瑕疵。乙方确认后，不得以“设施现状问题”为由拒付租金或要求甲方赔偿。

###第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年____月____日起至2028年____月____日止，共计____年。

2.2续租：租赁期满，乙方如需续租，应于期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同；续租租金由双方协商确定，若未达成一致，甲方有权按市场价调整租金。

###第三条租金及支付方式

3.1租金标准：年租金人民币______元（大写：________________________）。若按季度支付，季度租金为______元；若按半年支付，半年租金为______元。

3.2支付方式：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，开户名：________________________，开户行：________________________，账号：________________________。

3.3支付时间：每______（年/季/半年）的第______个月______日前支付当期租金。

3.4押金：乙方应于本协议签订____日内向甲方支付押金，金额为______元（相当于____个月租金）。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金；若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应款项（如租金、违约金、维修费等），不足部分乙方仍需补足。

###第四条双方权利与义务

####（一）甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）按时收取租金及押金；

（2）对乙方使用大棚的情况进行监督，若乙方违反约定（如改变用途、破坏设施），甲方有权要求整改、解除合同并索赔；

（3）租赁期满，收回大棚及配套设施（乙方添置的可移动设施除外）。

4.2甲方义务：

（1）按约定时间向乙方交付大棚及配套设施，确保其符合“高效农业大棚”的使用标准；

（2）负责大棚主体结构（如钢结构骨架、基础）及公共配套设施（如供电主干线路）的维修保养，若因甲方未及时维修导致乙方损失，甲方应承担赔偿