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银行办公租赁合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供银行办公租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、租赁物概况
1、租赁物名称：银行办公场所。
2、租赁物地址：__________________。
3、租赁物面积：_______平方米，包括_______个办公区域、_______个会议室、_______个独立办公室、_______个公共休息区、_______个档案存储室及_______个设备机房。
4、租赁物现状：乙方保证租赁物符合国家相关建筑安全标准，具备正常办公所需的通风、采光、消防、电力、网络等基础设施，并已通过相关部门的验收合格。乙方应在合同签订前向甲方提供租赁物的权属证明、建筑竣工验收报告、消防验收报告及物业使用许可等相关文件。
5、租赁物交付时间：自____年____月____日起，乙方应将符合本合同约定的租赁物交付给甲方使用。
二、租赁期限
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月。
2、租赁期满，如甲方有意续租，应在本合同期满前_______个月以书面形式通知乙方，经双方协商一致，可另行签订租赁合同。如甲方未提出续租，本合同到期后自动终止。
3、租赁期内，非因甲方原因导致租赁物无法继续使用的，乙方应退还甲方已支付未使用的租金。
三、租金及支付方式
1、租金标准：每月每平方米人民币_______元（大写：人民币_______元整），每月租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。
2、租金支付方式：租金实行按月支付，甲方应在每月_______日前向乙方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余租金按月支付。
3、支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定的银行账户，账号：__________________，开户行：__________________，户名：__________________。
4、租金包含内容：租金包含租赁期内租赁物的使用权，但不包括租赁物内的家具、电器、设备等室内设施的维修、维护及更新费用。
四、押金
1、甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保甲方履行本合同项下的各项义务。
2、押金用途：押金主要用于担保甲方按时支付租金、履行维修义务及承担租赁物损坏赔偿责任。
3、押金退还：本合同期满，如甲方无违约行为，乙方应在甲方办妥租赁物交接手续、结清所有费用后_______日内，将押金无息退还给甲方。
五、维修责任
1、租赁物主体结构及公共设施的维修责任：租赁物主体结构及公共设施（包括但不限于水电、消防、通风、空调等）的日常维修责任由乙方承担，乙方应保证租赁物的正常使用和安全。
2、室内设施维修责任：
（1）甲方使用范围内的室内设施（包括但不限于办公桌椅、文件柜、电脑、打印机等）的维修责任由甲方承担，甲方应确保室内设施的正常使用。
（2）乙方提供的室内设施（包括但不限于会议室设备、公共区域家具等）的维修责任由乙方承担，乙方应定期进行检查和维护，确保其正常使用。
3、维修通知：如遇维修问题，甲方应提前_______日书面通知乙方，乙方应在收到通知后_______日内派员进行维修。如乙方未能在规定时间内进行维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。
4、紧急维修：如遇紧急维修情况，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后_______小时内派员进行抢修。
六、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。
2、甲方应爱护租赁物及其附属设施，不得损坏或擅自拆除、改建。如因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。
3、甲方应按时支付租金、押金及其他应承担的费用。
4、甲方应负责租赁物内部使用的安全，包括但不限于防火、防盗、防水等，并应自行承担因安全疏忽造成的损失。
5、甲方应遵守国家及地方的各项法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。
6、甲方应配合乙方及物业管理公司进行日常的检查、维护及管理工作。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2、乙方应保证租赁物的正常使用和安全，并应定期进行检查和维护。
3、乙方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化等。
4、乙方应配合甲方进行租赁物的维修工作，并应保证维修质量。
5、乙方应遵守国家及地方的各项法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。
6、乙方应向甲方提供必要
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