市集控区(电镀集控中心)工程可行性研究报告.docVIP

目录

TOC\o1-2\p\h\z\u第一章总论 1

1.1项目概况 1

1.2研究依据及范围 3

1.3主要技术经济指标 4

1.4研究结论及建议 4

第二章项目建设的背景和必要性 6

2.1项目建设的背景 6

2.2项目建设的必要性 8

第三章项目服务需求分析 11

第四章项目选址与建设条件 13

4.1选址原则 13

4.2项目选址 13

4.3建设条件 14

4.4项目建设优势条件分析 15

第五章建设方案 18

5.1建设规模与内容 18

5.2总体规划设计 19

5.3建筑方案 24

5.4结构方案 26

5.5给水工程 27

5.6排水工程 29

5.7电气设计 31

5.8暖通设计 34

5.9项目实施进度 35

第六章节能措施 37

6.1?设计依据 37

6.2节能措施 37

第七章环境影响分析 39

7.1环境影响分析 39

7.2环境保护措施及治理效果 40

第八章消防与安全卫生 42

8.1消防 42

8.2?劳动安全 43

8.3?卫生防护 44

第九章组织机构与运作方式 45

9.1?组织机构 45

9.2组织管理 46

9.3劳动定员 46

第十章投资估算 47

10.1编制依据 47

10.2?投资估算 47

10.3资金筹措 48

第十一章?经济效益评价 49

11.1成本核算 49

11.2利润估算 51

11.3经济风险分析 52

11.4财务评价结论 54

第十二章结论 55

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南安市集控区(电镀集控中心)工程预可行性研究报告

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南安市集控区(电镀集控中心)工程

预可行性研究报告

1．总论

1．1项目简介

（1）项目名称：南安市集控区(电镀集控中心)工程项目

（2）承办单位：南安市环境工程投资有限公司

（3）项目性质：新建

（4）项目负责人：

（5）建设地址：项目选址位于南安市水头镇东北部大盈组团内，北接官桥镇，南至上林、韦厝、尾头村，西临后峰、田头村，东至福厦高速公路边，距水头镇中心约4公里。

（6）建设规模及内容：

集控区总用地面积为118.85公顷(约合1782.75亩)，区域内主要布局一、二、三类工业及配套商业，居住用地，近期主要建设内容为占地面积278亩的电镀集控中心，用地类别主要为三类工业用地，其中包括电镀集控中心范围内的给排水、供电、通信、道路等基础设施，以及处理能力为10000吨/日的电镀污水处理厂，建筑面积为167800m2的标准厂房和相配套的给水扩容工程、排污管线等场外工程。

（7）建设目标：利用现状条件，将集控区建设成为高起点、高水平、新技术、统一协调、统一管理、环境优美，基础设施及公共服务设施配套齐全的生态型控工业集控区。

（8）项目管理方式：

由市政府控区办牵头组织成立南安市环境工程投资有限公司，公司负责向全社会公开招标确定项目法人，并督促其按要求进行开发建设和经营管理。

（9）总投资额：电镀集中心投资为32920万元

（10）建设期：2年

1．2编制依据

（1）《福建南安市水头镇规划》（天津市城市规划设计研究院2002年12月）；

（2）《南安市人民政府关于扶持集控区建设及搬迁的若干意见（修订稿）》（2007年5月9日）

（3）《南安市集控区选址与工程预可研专家论证意见》

（4）《南安市电镀集控区控制性详细规划说明书》（辽宁省城乡建设规划设计院2007年5月10日）

1．3项目概述

南安市是泉州沿海经济区与山区经济区的过渡地带，构成泉州市域未来的西翼副中心和南翼副中心城市，是泉州扩大西部腹地的必经之地，是泉州市域城镇体系的重要组成部分，在建设海峡西岸经济区中具有无可替代的区位优势。经过多年的建设，全市经济总量不断做大，投资环境不断优化，各项社会事业和谐推进，人居环境进一步优化。南安市已初步实现了农业市向工业市的转变，初步形成了石材陶瓷、纺织鞋服、水暖阀门、塑料化工、粮油食品、纸品制造、机械汽配、电子信息、家私装饰、工艺制品等十大产业。

南安市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划提出要建设“节源型”、“节能型”、“环保型