社会福利中心项目可行性研究报告.docVIP

下载后可任意编辑，修改

下载后可任意编辑，修改

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章总论 1

一、项目概述 1

二、可行性研究报告编制依据和范围 2

三、项目主要经济技术指标 3

四、项目概况 3

第二章项目背景及必要性 8

一、项目背景 8

二、项目建设的必要性与可行性 10

第三章项目选址分析 13

一、项目选址 13

二、项目城市概况 13

三、经济发展概况 14

四、公共设施依托条件及施工条件 17

第四章需求分析与建设规模 18

一、现状与存在问题分析 18

二、容量预测 19

三、需求面积分析 20

四、建设规模的确定 20

第五章项目建设方案 21

一、景区厕所工程建设方案 21

二、景区引水上山工程建设方案 27

三、基础设施工程建设方案 32

第六章环境保护与劳动卫生安全 34

一、环境保护 34

二、劳动卫生与安全 35

第七章节约能源 36

一、节能的相关法律及设计规范 36

二、节约资源措施 37

第八章项目实施进度与管理 39

一、项目实施进度 39

二、项目管理 40

第九章工程招标 44

一、招标依据及原则 44

二、项目招标范围及内容 45

第十章投资估算及资金筹措 48

一、固定资产投资估算依据 48

二、投资估算资金筹措方案 48

第十一章项目研究结论与建议 53

一、项目建成后可达到的预期目标 53

二、结论 53

三、建议 53

XX市社会福利中心项目可行性研究报告书

PAGE

PAGE1

新建XX市社会福利中心项目

可行性研究报告

第一章总论

1.1项目提要

1.1.1项目名称：新建XX市社会福利中心项目

1.1.2项目占地面积：26640

1.1.3项目建设

项目建设内容：1、综合性社会福利机构，内设公寓、活动室、健身室、康复中心。2、社区服务中心，内设老人学校、阅览室、展览室。3、救助站，内设医务值班室和仓库。

项目建设规模：1、新建福利院、光荣院、儿童院、老人公寓为一体的综合性社会福利机构，占地面积25亩，计划建设二座院民楼，一座老人公寓、一座多功能办公综合楼，建筑面积9000平方米。可入住院民250人。2、新建社区服务中心，占地面积5亩，计划建设一座社区示范、社区活动、社区服务的综合楼。建筑面积1500平方米。3、新建流浪乞讨人员救助站，占地面积10亩，计划建设一座综合楼，建筑面积1500平方米。

1.1.4项目筹建单位：XX市

1.1.

项目负责人：

联系电话： 传真：

1.1.6项目地点：XX

1.1.7建设工期：总工期4年，即自2012年1月至2015年

1.2编制依据：

1.2.1XX市城区总体规划。

1.2.2XX市发展和改革局《关于XX市社会福利中心建设项目建议书的批复》(宁发改批(2011)号)。

1.2.3XX市城乡规划局《建设项目选址意见书》（选字第350784201100014号）。

1.2.4XX市国土资源局《建设项目用地预审意见书》（宁国土资2010预116号）。

1.2.5XX市环境保护局《环境影响登记表》（）

1.2.6XX市民政局提供的材料。

1.3主要建设内容：

新建XX市社会福利中心项目占地总面积为26640平方米，主要包括

1.3.1场地平整及三通一平工程

1.3.2新建福利院、光荣院、儿童院、老人公寓为一体的综合性社会福利机构，占地面积25亩，计划建设二座院民楼，一座老人公寓、一座多功能办公综合楼，建筑面积9000平方米；新建社区服务中心，占地面积5亩，计划建设一座社区示范、社区活动、社区服务的综合楼。建筑面积1500平方米；

1.3.3道路硬化4200

1.3.4

1.3.5室外给排水管道、

1.4项目立项情况：XX市民政局为项目的承办单位，XX市发展和改革局于2011年月以《关于XX市社会福利中心建设项目建议书的批复》(宁发改批(2011)号)对项目进行了立项批复，并指定XX市民政局为项目的建设单位，根据批复XX市民政局即开始了项目的前期准备工作。

1.5投资估算

总投资3100万元，其中土建工程2847.14万元，工程建设其他费用252.86万元。

1.6资金筹措

本项目固定资产总投资3100万元，资金来源：其中，利用争取上级补助资金1800万元，XX市民政局自筹400万元，XX市财政配套资金900万元。

1.7研究结论

本项目属于公用基础设施的建设，项目完成后使得XX市的社