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租赁合同签订执行协议

鉴于甲方（出租方）有意出租，乙方（承租方）有意承租位于[详细地址]的租赁物（以下简称“租赁物”，具体范围详见主合同附件），双方于[日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），现为进一步明确主合同签订后的执行事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条主合同引用

本协议是基于甲乙双方于[日期]签订的《租赁合同》（合同编号：[主合同编号]）而订立，主合同是本协议的组成部分，对双方具有同等法律效力。本协议未尽事宜，依照主合同约定执行。

第二条租赁物交付执行

2.1甲方应按照主合同约定，于[具体交付日期或时间段]将符合主合同约定状态的租赁物交付给乙方使用。交付地点为：[详细交付地点]。

2.2租赁物交付前，甲方应确保租赁物已达到主合同约定的交付标准，包括但不限于[可列举具体标准，如：结构安全、设施设备能正常使用、清洁等]。

2.3甲方应于交付当日将租赁物钥匙、相关使用说明书、图纸及其他主合同约定的交付物品一并移交给乙方。

2.4乙方应在收到甲方交付通知后[具体天数]日内，对租赁物进行验收。验收内容包括但不限于租赁物的现状、设施设备的完好程度、面积测量等，并参照主合同附件中的《房屋/场地交接清单》（如有）进行核对。

2.5乙方验收合格后，应签署《租赁物交接确认书》或类似文件，该确认文件视为乙方已验收合格，并视为租赁物已符合交付条件。若乙方在上述验收期限内未进行验收或未签署确认文件，视为乙方默认验收合格。

2.6若乙方对租赁物在交付时存在异议，应在验收期限内以书面形式向甲方提出，甲方应在收到异议后[具体天数]日内予以处理。若双方对交付标准存在争议，可委托第三方机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。

第三条费用结算与支付执行

3.1租金：

(1)租金标准、支付周期、支付方式、起算时间等均依照主合同约定执行。即每[支付周期，如：月]度，乙方应向甲方支付租金人民币[具体金额]元。

(2)乙方应于每个支付周期开始前的[具体天数]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

(3)逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[具体比例，如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。

3.2租赁保证金/押金：

(1)乙方应于本协议签订之日（或主合同约定时间）前向甲方支付租赁保证金/押金人民币[具体金额]元。该款项已包含在主合同附件《房屋/场地交接清单》中列明的应由乙方承担的款项内。

(2)保证金/押金的退还：该保证金/押金用于担保乙方履行主合同项下的义务。若乙方有主合同约定的任何违约行为，导致甲方有权要求乙方承担损失的，甲方有权从该保证金/押金中直接扣除相应款项。保证金/押金在主合同租赁期满、乙方完成所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）并办理完退场手续、经甲方验收合格后[具体天数]日内，扣除相关费用后一次性无息退还给乙方。

3.3其他费用：

(1)租赁期间，租赁物产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等费用，由[主合同约定承担方，通常是乙方]承担。

(2)乙方应于发生费用的次月[具体天数]日内，将上月应承担的费用支付至甲方指定账户或相关服务单位。逾期支付，按相关规定处理。

(3)因甲方原因产生的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。维修费用标准及支付方式依照主合同约定执行。

第四条手续办理与配合

4.1本合同项下的租赁登记备案手续（如需），由[主合同约定承担方，通常是甲方]负责办理，相关费用由[主合同约定承担方]承担。甲方应于主合同签订后[具体天数]日内完成办理，并将办理结果书面告知乙方。

4.2甲方应配合乙方办理与租赁物使用相关的必要手续，如向相关政府部门报备等，相关费用由[主合同约定承担方]承担。

4.3乙方应按照主合同约定及国家相关规定，合法合规使用租赁物，并遵守物业管理规定。

第五条违约责任细化

5.1除主合同已约定的违约责任外，若乙方未按本协议第三条第3.4款约定支付租金，则构成违约，除支付滞纳金外，甲方还有权依据主合同约定提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若甲方未按本协议第二条第2.1款约定交付租赁物，或交付的租赁物严重不符合主合同约定标准，经乙方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的，乙方有权解除主合同及本协议，并要求甲方承担违约责任。

5.3任何一方违反本协议项下的其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损