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第1篇
甲方（出租方）：
【姓名】
【身份证号码】
【联系方式】
【住址】
乙方（承租方）：
【姓名】
【身份证号码】
【联系方式】
【住址】
鉴于：
甲方拥有位于【具体地址】的住房，建筑面积为【建筑面积】，房屋结构为【房屋结构】，房屋现状为【房屋现状描述】，甲方愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意承租该住房。双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：【具体地址】。
1.2房屋面积：【建筑面积】平方米。
1.3房屋结构：【房屋结构】。
1.4房屋现状：【房屋现状描述】。
1.5房屋配套设施：【列出房屋内的配套设施，如家具、电器、网络等】。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币【租金金额】元，每月【支付日期】支付。
3.2保证金：乙方需支付人民币【保证金金额】元作为保证金，租赁期满无损坏或欠款情况下，甲方应无息退还。
3.3支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金和保证金。
第四条房屋使用及维护
4.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2乙方应负责房屋内的日常清洁和维护，保持房屋整洁。
4.3乙方在使用过程中造成的房屋或配套设施的损坏，应负责修复或赔偿。
第五条水电费及其他费用
5.1水电费、燃气费、物业管理费等由乙方自行承担。
5.2乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠。
第六条甲方责任
6.1甲方应保证房屋的合法使用，不得出租给违法用途。
6.2甲方应保证房屋的设施齐全，符合安全标准。
6.3甲方应配合乙方进行房屋的合理使用。
第七条乙方责任
7.1乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。
7.2乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自拆改或损坏。
7.3乙方应按时支付租金和保证金。
第八条违约责任
8.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付【违约金金额】元作为违约金。
8.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付【违约金金额】元作为违约金。
8.3如任何一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：
【签字】
【日期】
乙方（承租方）：
【签字】
【日期】
附件：
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋现状照片
请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业法律人士的意见。
第2篇
一、前言
出租住房合同是出租方与承租方在租赁住房过程中所签订的具有法律效力的协议。为了保障双方的合法权益，以下提供一份出租住房合同模板及撰写指南，供您参考。
二、出租住房合同模板
【出租住房合同】
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的住房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋面积：____________________平方米
3.房屋结构：____________________
4.房屋装修：____________________
5.房屋设施：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
1.押金：乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为押金。
2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，房屋无损坏，押金无欠款，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。
3.乙方应保持房屋及附属设施的清洁卫生。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。
（2）房屋存在安全隐患，未及时
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