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第1篇
合同编号：__________
甲方（买方）：__________________________
乙方（卖方）：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的商业物业事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1乙方拥有的商业物业位于：__________________________
1.2物业所有权证号：__________________________
1.3物业建筑面积：__________________________平方米
1.4物业用途：__________________________
1.5物业现状：__________________________
二、购买价格及支付方式
2.1本合同项下商业物业的购买价格为人民币：__________________________元整（大写：__________________________）
2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付购买价格的_____%作为定金，即人民币：__________________________元整。
2.3甲方应在签订本合同之日起____个月内，支付剩余的购买价格，即人民币：__________________________元整。
2.4支付方式：甲方应按照本合同约定的支付时间，将款项支付至乙方指定的银行账户。
三、交付与验收
3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商业物业交付给甲方。
3.2甲方应在收到物业后____个工作日内，对物业进行验收。如甲方对物业存在异议，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以答复。
3.3验收合格后，甲方应在本合同约定的支付时间内支付剩余的购买价格。
四、物业权利义务
4.1甲方在取得物业所有权后，享有物业的占有、使用、收益和处分的权利。
4.2甲方应遵守国家有关物业管理的法律法规，履行物业管理义务。
4.3乙方应保证物业的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
4.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业所有权证等相关文件交付给甲方。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定支付购买价格的，应向乙方支付_____%的违约金。
5.3乙方未按约定交付物业的，应向甲方支付_____%的违约金。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。
六、其他
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（买方）：__________________________
乙方（卖方）：__________________________
签订日期：__________________________
附件：
1.物业所有权证复印件
2.物业现状说明
3.付款凭证
4.其他相关文件
第2篇
合同编号：_______
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的商业物业事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1乙方拥有的商业物业位于：____________________，具体地址：____________________。
1.2物业产权证号：____________________。
1.3物业类型：____________________。
1.4物业面积：____________________平方米。
1.5物业用途：____________________。
1.6物业权属：乙方拥有该商业物业的完全所有权。
二、购买价格及支付方式
2.1本合同项下商业物业的购买价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。
2.2甲方支付乙方购买价格的付款方式如下：
（1）首付款：甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为首付款。
（2）尾款支付：甲方在办理完毕产权过户手续后____个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币___________________
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