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第1篇
合同编号：_______
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________市________区________路________号________室房屋（以下简称“本房屋”）给乙方，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：本房屋位于________市________区________路________号________室。
1.2房屋结构：________（框架结构、砖混结构等）。
1.3房屋面积：________平方米（建筑面积/使用面积）。
1.4房屋用途：________（住宅、商业、办公等）。
1.5房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的、无争议的物权。
二、房屋价格及付款方式
2.1房屋总价款：人民币________元整（大写：________元整）。
2.2付款方式：
（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。
（2）乙方在签订本合同时，应向甲方支付首付款人民币________元整（大写：________元整）。
（3）余款________元整（大写：________元整）于________年________月________日前付清。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应于________年________月________日前将本房屋交付给乙方。
3.2乙方应在收到本房屋后________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。
3.3若乙方未在约定时间内对房屋进行验收，视为乙方已接受该房屋。
四、税费及费用承担
4.1甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。
4.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。
4.3双方约定，房屋交易过程中产生的其他费用，由________方承担。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款________%的违约金。
（2）若甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项，并承担相应的违约责任。
5.2乙方违约责任：
（1）若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付已付款项________%的违约金。
（2）若乙方逾期未办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款________%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
签订日期：________年________月________日
附件：
1.房屋产权证复印件
2.房屋平面图
3.其他相关证明文件
第2篇
合同编号：__________
甲方（出卖方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（买受方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），座落于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米。
1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。
1.5房屋用途：________
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