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2025年财会类中级经济师中级建筑与房地产经济-中级金融专业参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《金融工具确认和计量》准则，金融资产以摊余成本后续计量需满足的条件是？

A.公允价值变动计入其他综合收益

B.重大公允价值波动

C.信用风险显著增加

D.无重大信用风险

2、房地产项目财务指标中，反映项目盈利能力的核心指标是？

A.净现值率

B.内部收益率

C.债务覆盖率

D.销售周期

3、货币政策工具中，央行通过公开市场操作买卖的债券类型通常是？

A.政府债券

B.企业债券

C.票据贴现

D.外汇储备

4、建筑项目成本控制中，总成本计划的核心作用是？

A.制定施工进度

B.确定材料采购时间

C.动态监控实际成本

D.分解成本目标

5、金融资产按业务模式分类中，以收取合同现金流为主的是？

A.以公允价值计量且其变动计入当期损益

B.持有至到期

C.非活跃管理

D.出售

6、房地产项目现金流预测中，动态预测方法的优势在于？

A.简化计算过程

B.考虑时间价值

C.减少参数估计

D.依赖历史数据

7、项目风险管理中，风险转移的主要方式是？

A.自留风险

B.投保保险

C.风险抑制

D.风险规避

8、货币政策目标中，属于长期性、稳定性的是？

A.短期利率调控

B.就业稳定

C.国际收支平衡

D.物价稳定

9、建筑项目进度控制中，关键线路法（CPM）的核心作用是？

A.制定资源计划

B.确定关键路径

C.计算总工期

D.监控实际进度

10、金融资产减值准备计提模型中，要求考虑未来信用损失的是？

A.历史成本法

B.市价模型

C.预期信用损失模型

D.可变现净值模型

11、建筑与房地产经济中，工程变更审批流程的发起主体通常是谁？

A.施工单位

B.监理单位

C.建设单位

D.设计单位

12、中级金融中，企业短期偿债能力指标不包括以下哪项？

A.流动比率

B.速动比率

C.现金比率

D.资产负债率

13、建筑项目成本控制中，动态控制的关键环节是？

A.成本预测

B.成本核算

C.成本偏差分析

D.成本考核

14、中级金融中，影响资本结构决策的主要因素是？

A.行业周期性

B.税收优惠力度

C.股东风险偏好

D.市场利率波动

15、房地产项目开发中，前期策划阶段的核心目标是？

A.确定开发规模

B.评估市场风险

C.制定财务计划

D.选择施工队伍

16、中级金融中，下列哪项属于经营风险？

A.市场利率上升

B.供应链中断

C.政策法规变化

D.通货膨胀

17、建筑项目进度控制中，关键路径法（CPM）的核心作用是？

A.优化资源配置

B.确定关键任务

C.提高施工效率

D.降低材料成本

18、中级金融中，下列哪项属于杠杆效应？

A.资本公积增加

B.贷款利息支出

C.税前利润增长

D.股票回购

19、房地产项目开发中，预售制度的主要目的是？

A.提前回笼资金

B.分散施工风险

C.控制施工质量

D.确保合规性

20、中级金融中，下列哪项属于内部融资方式？

A.发行公司债券

B.回购优先股

C.增发普通股

D.向银行借款

21、房地产项目评估中，决定项目可行性的核心财务指标是？

A.销售周期

B.资金成本

C.政策风险

D.市场需求

22、中央银行常用的货币政策工具不包括？

A.公开市场操作

B.存款准备金率

C.再贴现

D.信贷配给

23、房地产贷款的主要风险类型是？

A.信用风险

B.市场风险

C.流动性风险

D.政治风险

24、项目资本金比例最低要求是？

A.30%

B.35%

C.40%

D.50%

25、外汇风险中，汇率波动导致的交易风险属于？

A.交易风险

B.信用风险

C.operatingrisk

D.合同风险

26、货币政策最终目标中，中国官方表述是？

A.最大化就业

B.稳定币值与经济增长

C.最低利率

D.最优汇率

27、房地产企业融资成本最低的渠道是？

A.银行贷款

B.债券发行

C.股权融资

D.信托融资

28、金融衍生品的核心功能是？

A.增加收益

B.规避风险

C.融通资金

D.调整期限

29、房地产项目评估中，不可再生资源成本应计入？

A.固定成本

B.可变成本

C.折旧费用

D.无形资产

30、货币政策传导受阻时，可能采取的补充工具是？

A.突发式降息

B.专项