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2025年学历类自考房地产法-工商行政管理学概论参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《房地产权属证书管理办法》，房屋产权登记的法定时间点是？

A.房屋交付使用后

B.买受人支付全部房款后

C.领取不动产权属证明后

D.买卖合同签订后

2、工商行政管理学中，设立有限责任公司最低需多少名股东？

A.1名

B.2名

C.3名

D.5名

3、房地产广告中禁止使用的表述是？

A.“学区房”

B.“投资回报率15%”

C.“学区”

D.“学区房”

4、企业破产清算程序中，债权人会议召开通知的法定期限是？

A.15日

B.20日

C.30日

D.45日

5、商标注册的官方审查阶段不包括？

A.初审

B.审查

C.核准

D.核发

6、房地产合同中“不可抗力”条款的适用条件是？

A.买方违约

B.政府行为

C.买方资金不足

D.自然灾害

7、公司设立登记的法定材料不包括？

A.公司章程

B.股东会决议

C.工商档案查询证明

D.营业执照

8、房地产预告登记的适用情形是？

A.已取得商品房预售许可证

B.合同签订且预付款支付

C.买受人已支付全部房款

D.现房交付

9、企业年度报告公示的法定期限是？

A.次年1月1日至4月30日

B.次年1月1日至6月30日

C.次年1月1日至12月31日

D.次年3月1日至4月30日

10、房地产权属证书的登记机构是？

A.县级以上政府

B.市级不动产登记机构

C.区级不动产登记机构

D.县级不动产登记机构

11、根据《城市房地产管理法》，房地产权属登记的机构是？

A.县级以上人民政府

B.房地产所在地县级人民政府

C.登记机构

D.不动产登记机构

12、商品房预售许可需满足的条件不包括？

A.楼宇已经取得结构验收合格证

B.开发企业已取得营业执照

C.建设资金已达到工程进度25%

D.预售合同经备案

13、工商行政管理中，企业名称登记必须包含的要素是？

A.行业特征

B.字号

C.组织形式

D.注册资本

14、企业合并需向市场监管部门提交的法定文件不包括？

A.股东会决议

B.国有资产评估报告

C.税务清算方案

D.工商登记申请书

15、房地产权属证书灭失后，权利人可申请补发的方式是？

A.直接向原登记机构申请

B.提交公证处证明

C.通过法院诉讼

D.向上级登记机构申请

16、工商登记中“字号”的主要功能是？

A.体现企业规模

B.区分市场主体

C.确定注册资本

D.标明行业类型

17、房地产保修期限中，基础设施和屋面防水工程的最低保修期是？

A.1年

B.2年

C.5年

D.10年

18、企业变更法人代表需提交的文件不包括？

A.新旧法人身份证复印件

B.法定代表人资格证书

C.公司章程修正案

D.市场监管部门核发的变更通知书

19、工商登记中“经营范围”表述的规范要求是？

A.必须使用行业通用表述

B.允许使用模糊表述

C.需与营业执照载明事项一致

D.可自主添加未许可项目

20、房地产权属登记机构的具体层级是？

A.省级

B.市级

C.县级

D.区级

21、根据《广告法》2023年修订版，以下哪种表述属于虚假广告行为？

A.使用专家推荐但未标注身份

B.明确标注“广告”字样

C.宣称产品通过省级检测

D.实际效果与承诺一致但未实证

22、房地产权属登记的法定机构是？

A.住建部门

B.不动产登记机构

C.地方政府

D.房地产协会

23、企业名称登记的管辖机关是？

A.市场监管部门

B.工商联

C.税务局

D.地方人大

24、房地产买卖合同备案机构是？

A.住建部门

B.民政局

C.自然资源局

D.区级政府

25、以下属于不正当竞争行为的是？

A.正品销售

B.虚假宣传

C.优质服务

D.知识产权保护

26、广告禁用词中“绝对”的替代词是？

A.非常

B.极其

C.几乎

D.最

27、企业设立需满足的必要条件是？

A.资金证明

B.经营场所

C.法定代表人

D.税务登记

28、广告发布者应承担的责任是？

A.自行承担法律责任

B.核实广告内容

C.限制广告投放范围

D.定期更换广告

29、房地产权属纠纷的