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第1篇
合同编号：__________________
甲方（分家方）：__________________
乙方（接受方）：__________________
鉴于甲方与乙方系同一家族成员，甲方现有一处位于农村的房产，甲方因家庭原因需将房产分割，现将房产分割事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：__________________
2.房产面积：__________________
3.房产结构：__________________
4.房产权属：__________________
二、分家原则
1.公平合理：甲方与乙方在分家过程中，应本着公平、合理、自愿的原则进行。
2.等份分割：甲方应将房产等份分割给乙方，确保双方权益。
3.无偿转让：甲方将房产分割给乙方，乙方无需支付任何费用。
三、分家方案
1.甲方将房产分割为两份，甲方获得其中一份，乙方获得另一份。
2.分割后的房产，甲方和乙方各自享有该房产的完全所有权。
3.分割后的房产，甲方和乙方各自承担相应的维修、养护、税费等责任。
四、房产分割方式
1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房产分割完毕。
2.房产分割过程中，甲方应确保乙方获得同等价值的房产。
3.房产分割完毕后，甲方应将分割后的房产过户至乙方名下。
五、其他约定
1.甲方和乙方在分家过程中，应保持良好沟通，协商解决可能出现的问题。
2.甲方和乙方应共同维护分割后的房产，不得擅自改变房产结构、用途等。
3.甲方和乙方在分家过程中，不得侵犯对方的合法权益。
4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
六、违约责任
1.甲方未按约定时间完成房产分割的，应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的__%。
2.乙方未按约定履行本合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的__%。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：__________________
注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇
合同编号：_______
甲方（分家方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（接受方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方与乙方系同一家族成员，共同居住于位于_______的农村老宅（以下简称“老宅”），现因家庭人口结构变化、经济条件改善等原因，双方经充分协商，达成以下分家协议：
一、分家原因
1.甲方家庭成员结构发生变化，现有子女已成年独立生活，不再依赖老宅居住。
2.乙方因家庭经济条件改善，需要扩大居住空间，提高生活质量。
二、分家原则
1.公平合理：根据双方实际情况，公平合理地进行财产分配。
2.互不干涉：分家后，双方各自独立生活，互不干涉对方的生活和财产。
3.和谐相处：分家后，双方应保持良好关系，共同维护家族和谐。
三、分家范围
1.老宅及其附属设施，包括但不限于房屋、土地、院落、附属建筑物等。
2.老宅内现有家具、电器、农具等生活用品。
四、分家方式
1.老宅所有权归甲方所有，乙方自愿放弃对老宅的所有权。
2.乙方自愿放弃对老宅内现有家具、电器、农具等生活用品的所有权。
3.乙方可获得甲方给予的_______元人民币作为分家补偿。
五、分家时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，分家事宜于_______年_______月_______日前完成。
六、分家后的权利义务
1.甲方负责老宅的维修、保养和日常管理。
2.乙方不得干涉甲方对老宅的维修、保养和日常管理。
3.甲方不得在老宅内从事有损乙方利益的活动。
4.乙方不得在老宅内从事有损甲方利益的活动。
七、争议解决
1.分家过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2.协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：_______年_______
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