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冷链物流园区建设工程合同

一、合同主体

（一）合同双方

委托方（以下简称甲方）：

法定代表人或授权代表：______________________

地址：______________________________________

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人或授权代表：______________________

地址：______________________________________

（二）合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及相关法律法规订立，旨在明确双方在冷链物流园区建设工程中的权利与义务。

二、工程内容与标准

（一）工程范围

乙方承担位于______________________的冷链物流园区建设工程，包含但不限于：冷链仓储主体结构、制冷系统安装、温控设备调试、消防系统、供电系统及附属设施施工。

（二）技术要求

制冷系统需符合《冷库设计规范》（GB50072）标准，库温波动范围控制在±0.5℃；主体结构抗震等级不低于八级；冷藏区与冷冻区分区明确，配备独立温控回路。

三、工期与进度

（一）总工期

本合同工程总工期为______个日历日，自甲方发出书面开工通知之日起计算。

（二）节点控制

基础施工需于______日内完成；主体封顶不得晚于开工后______日；制冷系统调试需预留______日试运行期。因极端天气等不可抗力延误，经甲方书面确认后工期顺延。

四、工程造价与支付

（一）合同总价

工程采用固定总价承包方式，总金额为人民币__________元（大写：____________________元整），含税费及乙方合理利润。

（二）支付节点

甲方分四期支付：合同生效后支付20%预付款；主体封顶验收合格支付30%；设备联动调试完成支付30%；竣工备案后15日内付清尾款。每次付款前乙方需提供等额合规发票。

五、质量与验收

（一）质量保障

乙方施工须符合国家现行施工验收规范，隐蔽工程覆盖前需经甲方及监理方联合验收。制冷设备质保期五年，主体结构质保期五十年。

（二）验收程序

工程竣工后乙方提交完整竣工资料，甲方在20日内组织设计、监理、质检单位进行综合验收。验收争议以省级建设工程质量检测机构报告为准。

六、双方责任

（一）甲方义务

提供施工场地三通一平条件；办理施工许可证等批文；按约支付工程款；委派现场代表协调施工环境。

（二）乙方义务

编制施工组织设计并报审；采购设备需提供原厂质保证书；为施工人员购买意外伤害险；施工垃圾日产日清。

七、违约责任

（一）工期延误

乙方每逾期一日按合同总价0.05%支付违约金；逾期超30日，甲方有权解除合同并索赔直接损失。

（二）质量缺陷

制冷系统未达温控标准，乙方须10日内无偿返工；因此导致货物损毁，乙方承担实际经济损失。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成时，提交__________仲裁委员会仲裁。仲裁期间不影响非争议条款履行。

九、合同生效与终止

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。出现以下情形可提前终止：不可抗力持续60日；一方破产清算；经书面协商一致解除。终止后15日内完成已完工部分结算。

签署页

甲方（盖章）：______________________

甲方签署人：______________________

（签署日期：____年__月__日）

乙方（盖章）：______________________

乙方签署人：______________________

（签署日期：____年__月__日）