高层民用建筑隐患排查识别实战培训课件.pptxVIP

高层?用建筑隐患排查识别实战培训聚焦关键场景筑牢安全防线培训对象：工程管理人员、安全巡查员、施工人员

目录?01一、培训目的与法规依据02二、四大核心场景隐患排查要点1.外墙改造施工场景2.内部装修改造场景3.消防设施设备场景4.日常消防安全管理场景03三、隐患排查实操工具与方法04四、案例警示与互动答疑

培训目的与法规依据1.培训核心目的■掌握关键场景隐患识别标准■提升排查实操能力，降低?险■明确排查责任，规范整治流程2.核心法规依据■《高层?用建筑消防安全管理规定》■《建设工程施工现场消防安全技术规范》■《建筑内部装修设计防火规范》■《?用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定》

外墙改造施工隐患排查重点排查方向01材料隐患易燃可燃保温材料（如未处理聚氨酯泡沫），核查合格证与检测报告02工艺设备隐患竹（木）脚手架、非阻燃安全网，检查搭设方案及验收记录03程序隐患未履行基建程序擅自施工，核查审批文件完整性警示外墙保温材料火灾占高层火灾30%以上，材料防火是核心！材料隐患：易燃可燃保温材料工艺设备隐患：脚手架与安全网

内部装修改造隐患排查重点排查方向■动火作业管理：小型工程动火未备案、营业期间动火，核查审批单与现场防护■设施维修：擅自拆除防火隔墙等，检查维修方案及监理记录■材料物品：易燃装饰材料、现场堆放易燃易爆物品未隔离，核查材料等级与存放规定合规要求vs禁止行为合规清理可燃物、配备看火人员与器材禁止营业期间动火、易燃材料吊顶动火作业现场禁止使用易燃材料

消防设施设备隐患排查设施类别隐患与排查方法01消火栓系统：无水/压力不足、接口漏水，测试压力+查维护记录02自动灭火系统：喷淋头堵塞、管网无水，查末端试水压力+触发测试03报警与防排烟：误报/不报、?机无法启动，手动触发探测器+远程启动?机04防火分隔：卷帘无法下降、防火?损坏，手动操作+检查闭?器完整性提示每月巡查、季度检测、年度全面检测，记录存档备查！

日常消防安全管理排查重点排查方向01杂物清理：外立面与裙房连接处堆积易燃物，建立巡查台账02通道管理：消防?通道/疏散通道被占用，核查宽度（≥4米）及标识03电动自行?：进楼入戶、楼道停放，检查充电桩与管控措施04电气安全：线路老化裸露、私搭乱接，检查穿管保护与漏电装置05保温层维护：防护层破损脱落，定期排查修复

隐患排查实操工具与方法1.隐患排查“三查法”看：材料资质、审批文件、设备状态、现场环境测：压力仪测消火栓压力、万用表测线路绝缘、红外测温仪测设备温度问：作业流程、应急方法、整改情况2.隐患排查记录表（模板）包含排查日期、场景、隐患描述、?险等级、整改责任人、整改期限综合应用各类检测工具进行现场排查

典型案例警示案例2024年某高层住宅外墙改造时，易燃保温材料遇焊接火花起火，木质脚手架与非阻燃安全网导致火势蔓延，造成3人伤亡。教训材料防火性能核查与施工工艺合规监管缺一不可！

核心要点总结施工场景抓材料防火、工艺合规、程序?全设施场景定期检测、及时维修、确保完好日常管理清杂物、保通道、控电器、管电动?安全工作的全面掌控与精准操作

互动答疑交流问题01实际排查中遇到的难点02特定场景隐患识别疑问欢迎现场提问与讨论

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