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2026年土地登记代理人考试题库

第一部分单选题(200题)

1、下列不属于集体土地使用权的是（）。

A.农民宅基地使用权

B.乡镇企业用地使用权

C.乡村公益用地使用权

D.采矿用地使用权

【答案】：D

2、某电视广告中，该公司详细列明了产品的型号﹑数量以及联系方式等，并且表明了该公司可以提供货物的期限。则下列说法正确的是（）。

A.该广告属于要约邀请

B.该广告属于要约

C.该广告的目的是为了宣传和推销某种商品或服务

D.该公司违反了我国广告方面的法律法规

【答案】：B

3、甲将一部手机丢失，乙拣到后，委托经营手机旧货交易的朋友在旧货市场上出售，丙买下该手机，后甲发现，要求丙返还该手机。下列判断正确的是（）。

A.丙应协助甲从乙处要回所付价款

B.丙返还后，有权要求甲返还价款

C.丙返还后，可以要求乙承担违约责任，返还价款

D.丙已取得手机的所有权，无须返还

【答案】：B

4、所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（）。

A.绝对性

B.法定性

C.支配性

D.排他性

【答案】：C

5、代理的概念有广义代理与狭义代理之分，我国现行民事立法采用（）。

A.广义的代理概念

B.狭义的代理概念

C.仅仅包括狭义代理

D.仅仅包括直接代理

【答案】：A

6、在土地侵权纠纷中，当事人（）。

A.应适用行政程序

B.应适用司法程序

C.可以选择行政程序或者司法程序

D.应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序

【答案】：C

7、甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定违约金为货款总值的5％。后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向甲公司偿付（）。

A.2万元

B.1万元

C.2.5万元

D.3万元

【答案】：A

8、张家和李家同居一村，张家欲将自己的耕牛出卖，李家想以低价购买张家的耕牛，便对张家说：“你家的牛必须按照该价卖给我家，否则别想出卖!”张家考虑到李家是本村的村长，无奈将该牛按照李家的要求卖给李家。张家和李家这一民事行为中，违反了民法的（）。

A.平等原则

B.自愿原则

C.诚信原则

D.禁止权利滥用原则

【答案】：B

9、曹某被某税务局罚款，曹某起诉。2009年6月7日，某区人民法院正式立案，6月20日曹某遭遇车祸死亡，7月20日，其子继续参加诉讼。则法院应于（）作出判决。

A.2009年8月7日

B.2009年9月8日

C.2009年10月7日

D.2009年10月8日

【答案】：C

10、下列各项不属于土地总登记特点的是（）。

A.阶段性

B.全域性

C.集中性

D.随机性

【答案】：D

11、以金钱或实物的方式直接填补受害人所受损失的行政补偿方式即为直接补偿。下列不属于直接补偿范围的是（）。

A.金钱补偿

B.返还财产

C.恢复原状

D.优先安排就业

【答案】：D

12、李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是（）。

A.质押合同成立但不生效

B.质押合同不成立

C.质押合同生效，质权也生效

D.质押合同生效，但质权未生效

【答案】：D

13、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。

A.变为双方共有

B.不变

C.在一定阶段内不变

D.先由双方共有，三十年后返还给集体

【答案】：B

14、某镇花木园艺场对该镇政府注销其经营资格的决定不服，向某县政府申请复议，县政府作出限制其经营范围的决定。某镇花木园艺场仍不服，向法院起诉。下列哪一法院应为本案的管辖法院?（）

A.县人民法院

B.中级人民法院

C.由高级人民法院指定的基层人民法院

D.高级人民法院

【答案】：B

15、关于继承的特征，下列说法错误的是（）。

A.继承基于一定的条件而发生

B.法人、合伙等民事主体可以成为继承权的主体

C.继承的客体是被继承人死亡时遗留的个人合法财产

D.继承的后果是引起死者财产权的转移

【答案】：B

16、我国《民法通则》第一百三十二条规定：“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。”该规定体现了（）。

A.诚实信用原则

B.平等原则

C.公平原则

D.等价有偿原则

【答案】：C

17、土地登记机构一般设在（）。

A.各级政府

B.集体土地管理部门

C.人民代表大会

D.国土资源行政主管部门

【答案】：D

18、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.留置权

【答案】：D

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