地下停车场建设施工合同.docxVIP

地下停车场建设施工合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方在自愿、平等的基础上订立。甲方为委托建设地下停车场的单位，名称____________________（以下简称“甲方”），法定代表人或授权代表____________________，地址____________________，联系方式____________________。乙方为承接施工的建筑公司，名称____________________（以下简称“乙方”），法定代表人或授权代表____________________，地址____________________，联系方式____________________。双方确保具备合法资质从事相关业务，并确认所有提供信息真实有效。

（二）合同内容

本合同涵盖甲方委托乙方建设地下停车场的全部工程，具体包括规划设计、土方开挖、结构施工、设备安装及最终验收等环节。项目位于____________________（具体地点，如甲方指定区域），工程规模约____________________（面积，如XX平方米），层数____________________（如X层），车位总数____________________（如XX个）。施工标准遵循国家建筑规范及行业标准，乙方承诺提供详细技术方案确保工程安全可持续，双方共同推动项目按合同约定执行。

二、合同条款

（一）施工范围与标准

乙方负责提供地下停车场的全部施工服务，涵盖地质勘查、基础建设、防水处理、消防系统安装及停车引导设施配置。具体范围包括：结构设计采用钢筋混凝土标准，确保承载力不低于设计值；防水等级需符合国家标准；设备安装涵盖通风、照明和监控系统，材料品质须达到行业优质标准；施工图纸由乙方提供并经甲方确认后方可开工。施工过程中，乙方须定期提交进度报告，甲方可现场监督确保符合技术参数要求，避免任何质量偏差影响使用功能。

（二）各方责任与义务

甲方责任包括：提供施工场地确保无障碍，协助办理相关政府手续，按约定支付合同价款，对乙方施工方案及时审批不得延误。乙方责任包括：全程负责安全管理，遵守施工现场环保法规，雇佣合格人员持证上岗；如遇地下管线或地质异常，乙方须立即报告甲方并协商变更方案；交付工程前进行自检确保无质量缺陷，提供详细竣工资料。双方共同制定风险预案，任何一方疏忽导致损失应自行承担；甲方有权抽查材料样品，乙方不得擅自更换供应商。

（三）合同价款与支付方式

工程总价为____________________元人民币（大写：____________________元），支付分多期执行：首笔预付款占合同总额约____________________%于合同生效后数日内支付；二期进度款根据工程里程碑____________________（如基础完工）支付约____________________%；三期完工款在竣工验收合格后支付剩余约____________________%，最终尾款于质保期结束后结清。所有付款通过银行转账至乙方指定账户____________________，甲方提供正式发票；逾期支付按违约条款处理，乙方应及时开具票据。

（四）工期规定

工程总工期定为____________________个自然日，自合同生效之日起计算。计划开工日期为_年_月_日，完工日期为_年_月日。乙方每周提交施工计划书，甲方确认后方可执行；如遇不可抗力因素_________________（如极端天气），双方可书面协商顺延工期；乙方无故延迟每日罚金为合同总额的0.05%，甲方延误审批或支付亦承担同等罚款。完工后甲方组织验收组进行全面评估。

（五）验收与质量保证

工程完工后甲方通知乙方进行预验收，乙方须修复所有瑕疵；正式验收在30天内由第三方监理机构参与，对照合同标准逐项检查，未通过部分乙方无偿返工。质量保证期自竣工日起24个月，乙方承諾在此期间内免费维修材料或施工缺陷（不包括人为损坏）；质保金占合同价款的5%留置于甲方，期满无质量问题返还乙方；所有维修请求须在48小时内响应。

（六）违约责任

若甲方迟延支付款项超过合同约定天数，每日承担应付金额万分之五的违约金，并赔偿乙方损失；若乙方施工质量不合格或无故延工期，按合同总额10%赔偿甲方，情节严重甲方可单方终止合同；一方重大违约另一方须书面通知后15天内整改，否则可诉诸法律追责；赔偿上限不超过合同总价。

（七）争议解决方法

因本合同引发的争议双方首选友好协商，协商不成则提交____________________（如某某经济仲裁委员会）仲裁；仲裁结果具有终局效力，双方均需执行；仲裁期间不影响合同其他条款履行；如需诉讼由合同签订地人民法院管辖。

（八）合同生效与终止

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期至质保期