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2025年学历类自考专业(法律)票据法-房地产法参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《票据法》第17条，持票人对票据的下列权利，自票据到期日起多长时间内不行使而消灭？

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

2、票据丧失后，持票人可以通过以下哪种方式主张权利？

A.直接向付款人请求付款

B.向法院申请公示催告

C.向公安机关报案

D.通过律师函催告

3、根据《民法典》第209条，预告登记的房屋所有权人取得房屋所有权后，原买卖合同应如何处理？

A.自动解除

B.继续有效

C.需双方协商变更

D.由登记机构确认

4、票据金额的变更需满足什么条件？

A.必须由出票人用印

B.必须由收款人签署

C.必须由付款人认可

D.需加盖防伪戳记

5、共有房产分割时，若共有人对共有物价值有争议，应当如何确定分割价格？

A.由共有人协商决定

B.按的市场评估价执行

C.参照最近一次交易价格

D.由法院指定第三方评估

6、票据保证人承担保证责任后，如何向被保证人追偿？

A.仅有合同追偿权

B.既有合同追偿权也有侵权追偿权

C.需经法院确认债务关系

D.仅能向主债务人追偿

7、根据《民法典》第214条，居住权设立后，权利人转让该权利的，应当如何处理？

A.自动解除原居住权

B.需征得所有权人同意

C.需办理居住权变更登记

D.优先于抵押权实现

8、票据背书连续性被破坏时，持票人如何主张权利？

A.无需提供背书凭证

B.需提供全部背书链条

C.可向前手追索

D.需通过诉讼确认连续性

9、根据《民法典》第271条，共有部分收益分配原则是什么？

A.按出资比例分配

B.按实际使用比例分配

C.按约定比例分配

D.按政府指导价分配

10、房屋登记机构在接到错误登记申请后，应当如何处理？

A.立即更正登记

B.要求提供原始登记材料

C.裁定撤销登记

D.通知当事人协商解决

11、根据《票据法》，票据权利时效为（）

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

12、房地产权属登记机构不包括（）

A.市场监管部门

B.自然资源局

C.税务局

D.房管局

13、票据丧失后，当事人可通过（）申请公示催告

A.向法院起诉

B.向公安机关报案

C.向票据支付地法院申请

D.向发票人所在地法院申请

14、共有产权房屋中，按份共有人的份额约定比例（）

A.必须为整数

B.可约定为小数

C.不得约定

D.以实际出资比例为准

15、房地产预告登记的生效条件不包括（）

A.契约有效

B.买受人已支付部分房款

C.房屋已取得预售许可证

D.登记机构书面通知

16、票据丧失后，持票人可采取的补救措施不包括（）

A.挂失止付

B.诉讼

C.公示催告

D.向付款人说明情况

17、房地产共有产权中，共有人的权利包括（）

A.出租权

B.优先购买权

C.拆除权

D.重大事项决定权

18、票据权利时效中断的法定事由不包括（）

A.收到付款人承认债务的证明

B.与票据金额有争议

C.票据被拒绝付款

D.持票人向付款人提示承兑

19、房地产预告登记失效的情形包括（）

A.买受人丧失民事行为能力

B.房屋被依法查封

C.登记机构注销登记

D.预告登记超过20年

20、票据丧失后，公示催告程序终结的条件是（）

A.法院公告60天后无人申报

B.法院公告30天后无人申报

C.持票人放弃权利

D.付款人承认债务

21、票据权利时效期间为（）

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

22、票据抗辩权不适用于（）

A.前手无合法票据

B.后手明知票据瑕疵

C.票据金额不足

D.出票人丧失民事行为能力

23、以下属于票据流通凭证的是（）

A.本票

B.汇票

C.支票

D.保函

24、房地产预告登记失效的情形包括（）

A.登记后未办理抵押

B.登记后解除合同

C.登记后未办理产权

D.登记后权利人丧失民事行为能力

25、共有房产分割时，对共有部分（）

A.强制拍卖

B.协商或拍卖

C.按份共有

D.按人共有

26、票据丧失后，当事人应首先（）

A.向法院起诉

B.向公安机关报案

C.向银行挂失止付

D.向公证处公证

27、不动产登记机构是（）

A.民政局

B.自然资源和规划局

C.税务局

D.市场监管局

28、票据丧失后，公示催告程序由（）

A.法院直接启动

B.支付人申请法院启动

C.当事人共同申请

D.公证处申请

29、共有房产中，共有部分认定标准是（）

A.全体共有

B.