日本公寓出租合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方是位于[具体地址]的[公寓名称]公寓的所有权人，并愿意将上述公寓的[具体房间号码]房间出租给乙方。

乙方愿意承租上述房间，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋租赁基本信息

1.1租赁房屋：[具体地址]的[公寓名称]公寓[具体房间号码]房间。

1.2租赁用途：仅限居住使用，不得用于任何商业或工业用途。

1.3租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。

第二条租金及支付方式

2.1租金：每月租金为[金额]日元，人民币折合[金额]元。

2.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。租金支付方式为现金或银行转账。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于应缴租金的[百分比]%的滞纳金。

第三条保证金

3.1保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金[金额]日元，人民币折合[金额]元。

3.2保证金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，若房屋及附属设施完好无损，甲方应无息退还保证金。

第四条使用规定

4.1乙方应遵守公寓管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方不得在房屋内饲养宠物，不得进行任何可能对公寓设施造成损害的活动。

4.3乙方应爱护并合理使用公寓内的设施，如损坏，乙方应负责修理或赔偿。

第五条维修及保养

5.1房屋及附属设施的日常维修和保养由乙方负责。

5.2房屋及附属设施的非日常维修和保养由甲方负责，但乙方应承担因人为损坏或不当使用导致的维修费用。

第六条解除合同

6.1甲方有权在以下情况下解除合同：

-乙方未按时支付租金或保证金；

-乙方违反本合同约定的使用规定；

-乙方造成房屋及附属设施严重损坏；

-乙方擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方有权在以下情况下解除合同：

-甲方未按时履行维修义务；

-甲方违反本合同约定的其他义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________________________

日期：_______________

乙方（签字/盖章）：__________________________

日期：_______________

附件：

-房屋租赁清单

-公寓管理规定

-保证金收据

注：本合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方是位于[公寓地址]的公寓的所有权人，愿意将上述公寓出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁上述公寓。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条出租物及租赁期限

1.1出租物：位于[公寓地址]的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

第二条租金及支付方式

2.1租金：每月租金为[金额]日元，共计[总金额]日元。

2.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前[提前通知天数]天通知乙方。

第三条保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内，向甲方支付保证金[金额]日元。

3.2保证金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

第四条使用规定

4.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

4.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的日常维修和保养责任由乙方承担。

5.2因不可抗力或甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第六条合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

6.2乙方提前解除合同时，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并支付相应的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违