二零二五年度北京二手商铺买卖合同规范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手商铺买卖合同规范文本

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

一、商铺基本情况

1.1商铺位于北京市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.2商铺权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证其有权出售该商铺。

1.3商铺现状为_________，装修情况为_________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。

2.2甲方应保证商铺的买卖价格真实、合法，并承担相应的法律责任。

2.3乙方应按照约定支付商铺的购买价款。

2.4乙方在购买商铺后，应依法办理相关产权过户手续。

三、购买价款及支付方式

3.1本合同约定的商铺购买价款为人民币_________元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供商铺的权属证明等相关材料。

3.4乙方在办理产权过户手续前，应向甲方支付剩余的购买价款。

四、产权过户及税费

4.1乙方在支付全部购买价款后，甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

4.3甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供办理产权过户手续所需的全部材料。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间提供商铺的权属证明等相关材料，应向乙方支付违约金人民币_________元整。

5.2若乙方未按约定时间支付购买价款，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.商铺权属证明

2.商铺买卖合同补充协议（如有）

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

商铺地址：________________________

建筑面积：________________________

土地面积：________________________

商铺现状：________________________

装修情况：________________________

购买价款：________________________

定金：________________________

剩余购买价款：________________________

支付定金时间：________________________

支付剩余购买价款时间：________________________

产权过户所需材料：________________________

违约金：________________________

争议解决方式：________________________

补充协议内容：________________________