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2025年绿色建筑能源合同

鉴于甲方有意委托乙方提供绿色建筑能源服务，以提升其名下位于[填写地址]的[填写建筑名称]（以下简称“项目建筑”）的能源效率，并实现绿色建筑目标；乙方具备相应的专业能力、资质和经验，愿意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就绿色建筑能源服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义与背景

1.1本合同所称“绿色建筑能源服务”是指乙方为甲方提供的涵盖项目建筑能源审计、节能措施设计、融资安排（如适用）、设备采购与安装、能源系统优化、绩效监测、运营维护管理及效益分享等全方位或部分环节的服务。

1.2项目建筑应满足[填写具体的绿色建筑标准，如LEED金级认证或对应的中国绿色建筑三星认证]的要求，并设定能源消耗指标目标为[填写具体目标，如单位面积年能耗低于XXkWh/m2]。

1.3甲方承诺将按照本合同约定配合乙方开展各项能源服务，并确保项目建筑的正常使用以满足能源服务需求。

第二条服务范围与内容

2.1乙方负责对项目建筑现有能源系统进行全面的能源审计，评估能源使用效率，识别并量化节能潜力，提交详细的能源审计报告。

2.2基于能源审计结果，甲乙双方共同协商确定实施节能改造的项目清单和具体技术方案，包括但不限于照明系统节能、暖通空调系统优化、建筑围护结构热工性能改善、可再生气候利用、智慧能源管理等。

2.3乙方负责或协调节能项目的融资工作（如采用合同能源管理模式），并确保资金来源符合约定，甲方根据合同约定可能需提供部分前期支持或担保，具体方式为[详细说明，如提供XX金额的保证金]。

2.4乙方负责按照批准的设计方案，采购符合国家及行业标准的节能设备、材料，并负责或监督其安装、调试工作，直至节能系统正常运行。

2.5乙方建立并维护项目建筑的能源分项计量系统，确保数据采集的准确性，并定期向甲方提供能源消耗数据和分析报告。

2.6乙方负责对实施的节能措施进行持续的性能监测和评估，确保实际节能效果达到合同约定的标准或基准线。

2.7在合同约定期间内，乙方提供[选择或填写：日常运行指导/定期维护保养/完全的运营管理服务]，以保障节能系统的长期稳定运行和最佳节能效益。

2.8乙方确保所实施的节能技术和方案符合国家及地方关于绿色建筑、节能减排的相关法律法规和政策要求。

第三条合同期限

3.1本合同服务期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[年/月]。

3.2服务期包括：项目实施期[年/月]（自节能措施施工完成并验收合格起算）、性能保证期[年/月]、效益分享期[年/月]。

3.3合同期满后，如双方同意，可续签合同，续签条件由双方另行协商。

第四条支付条款

4.1本合同采用[选择或填写：节能效益分享/能源费用托管/绩效保证合同]模式执行。

4.2若采用节能效益分享模式：

4.2.1基准能耗按照[详细说明计算方法，如合同生效前连续三个自然月平均实际能耗]确定。

4.2.2实际能耗通过分项计量系统测量，由双方确认。当实际能耗低于基准能耗时，产生的节能效益为（实际能耗-基准能耗）×节能效益系数。

4.2.3节能效益系数为[百分比]，由双方在合同中明确。

4.2.4节能效益的分配比例为：甲方[百分比]，乙方[百分比]。

4.2.5效益分享周期为每[月/季]，乙方应在每个周期结束后[天数]日内向甲方提供节能效益计算报告，经甲方确认后，乙方在[天数]日内将当期应分配给甲方的节能效益支付至甲方指定的银行账户：账户名称[甲方账户名]，账号[甲方账号]，开户行[甲方开户行]。

4.3若采用能源费用托管模式：

4.3.1甲方同意向乙方支付固定能源费用，标准为每[单位，如度/平方米][金额]元，总计[金额]元。

4.3.2乙方负责保障项目建筑的正常能源供应，并承担能源价格波动风险[或约定风险分担机制]。

4.3.3支付周期为每[月/季]，甲方在收到乙方提供的当期能源费用账单后[天数]日内支付。

4.4若采用绩效保证合同模式：

4.4.1乙方承诺项目建筑在性能保证期内，节能效果不低于[具体指标，如相比基准能耗降低XX%]。

4.4.2若实际节能效果未达标，乙方应在保证期内[天数]日内完成整改，或直接向甲方退还[比例或金额]的节能项目投资成本。

4.5所有支付均以人民币结算。如涉及税费，[约定税费的承担方，如按国家规定各自承担或由乙方代收代缴]。

第五条风险分担与责任

5.1乙方对节能措施的设计、施工质量及最终实现的节能效果负主要责任，并保证符合合同约定和绿色建筑标