《2025年智慧社区物业能耗监测智能梯控技术案例》.docx

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一、项目概述

1.1项目背景

随着我国城市化进程迈入中后期，社区作为城市治理的基本单元，其智能化水平已成为衡量城市发展质量的重要指标。截至2024年，我国城镇常住人口占比达66.1%，社区数量突破50万个，传统物业管理模式在能耗控制与公共设施调度方面暴露出显著短板：一方面，依赖人工抄表的能耗监测方式导致数据滞后、精度不足，水电暖等资源浪费现象普遍，行业统计显示，传统社区因管理粗放产生的能耗损耗占比高达18%-25%；另一方面，电梯作为社区核心公共设施，传统“先到先得”的运行模式在高峰期拥堵严重，空载率长期维持在35%以上，不