二零二五年度商务楼物业管理承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商务楼物业管理承包合同

甲方（物业管理方）：_______

乙方（承包方）：_______

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方所有的位于_______市_______区的_______商务楼。

1.2本商务楼总建筑面积为_______平方米，共计_______层，其中地上_______层，地下_______层。

第二条承包内容

（1）物业的日常管理、维护、清洁、绿化等工作；

（2）公共区域的安全保卫、消防、消防设施的维护和管理；

（3）物业的设备设施的维护和保养；

（4）物业的收费管理；

（5）物业的租赁代理服务；

（6）物业的其他相关服务。

2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，确保物业管理的质量和服务水平。

第三条合同期限

3.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2合同期满后，双方可协商续签，续签期限及条件由双方另行约定。

第四条承包费用及支付方式

（1）人工成本；

（2）物料成本；

（3）设备折旧及维修；

（4）公共能耗费用；

（5）其他相关费用。

4.2承包费用总额为_______元人民币，支付方式如下：

（1）每月支付_______元人民币；

（2）支付时间：每月_______日前。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照本合同约定履行物业管理义务。

5.2甲方应按照国家法律法规和政策要求，为乙方提供必要的支持和协助。

5.3甲方应承担物业共有部分的维修责任。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定，履行物业管理义务，确保物业管理的质量和安全。

6.2乙方应建立健全物业管理制度，提高物业管理水平。

6.3乙方应妥善保管物业，不得擅自改变物业用途。

6.4乙方应承担物业共有部分的维修责任。

第七条违约责任

7.1双方应严格按照本合同约定履行义务，任何一方违反合同约定的，应承担违约责任。

7.2若甲方未能按约定支付承包费用，应向乙方支付_______%的违约金。

7.3若乙方未能按约定履行物业管理义务，导致物业损害或安全事故的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

第九条合同解除

9.1双方可协商一致解除本合同。

（1）乙方违反合同约定，甲方给予_______天的宽限期，乙方仍未纠正；

（2）甲方未按约定支付承包费用，乙方给予_______天的宽限期，甲方仍未支付；

（3）出现法律法规规定可以解除合同的情形。

第十条其他约定

10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业管理方）：________________

乙方（承包方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日