二零二五年度贝壳房屋买卖合同：房屋质量保证与维修责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度贝壳房屋买卖合同：房屋质量保证与维修责任

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋建筑面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______

1.4房屋用途：_______

1.5房屋权属证明：_______

二、房屋质量保证

（1）房屋主体结构存在安全隐患；

（2）房屋地基基础存在不均匀沉降；

（3）房屋墙体、楼板、梁、柱等存在裂缝；

（4）房屋门窗、管道、设备等存在严重损坏；

（5）房屋存在其他影响居住安全的质量问题。

2.2甲方承诺在交付房屋后_______年内，对房屋主体结构、地基基础、墙体、楼板、梁、柱等主要承重构件进行质量保证。如因甲方原因导致房屋出现上述质量问题，甲方应承担维修责任。

三、维修责任

3.1乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在_______日内向甲方提出书面维修申请。甲方应在接到维修申请后_______日内进行维修。

3.2甲方在接到维修申请后，经核实确属房屋质量问题，应立即进行维修。维修期间，甲方应保证乙方正常居住。

3.3甲方在维修过程中，应采取必要措施，确保维修质量。维修完成后，甲方应通知乙方验收。

3.4乙方对维修结果有异议的，可在验收时提出。甲方应在接到异议后_______日内进行整改。

四、违约责任

4.1甲方未按约定履行房屋质量保证义务的，应向乙方支付_______元违约金。

4.2甲方未按约定履行维修责任的，应向乙方支付_______元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______

甲方（出卖人）签字（或盖章）：_______

乙方（买受人）签字（或盖章）：_______