农村房子开发合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（开发商）：_________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（购房人）：_________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的农村土地使用权，该土地总面积为____________________平方米，具备开发条件。

2.乙方有意向购买甲方开发的农村房屋，并经双方友好协商，达成以下共识。

合同内容：

第一条土地使用权及房屋建设

1.甲方同意将上述土地使用权及房屋建设权转让给乙方，乙方同意购买并接受甲方提供的土地使用权及房屋建设权。

2.土地使用权面积为____________________平方米，乙方购买土地使用权价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.甲方承诺在合同签订后____个月内完成房屋建设，房屋建筑面积为____________________平方米。

第二条房屋价格及付款方式

1.乙方购买房屋的价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式如下：

-首付款：合同签订后____日内支付人民币____________________元；

-余款：房屋建设完毕并验收合格后____日内支付剩余款项。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的房屋建设期限内完成房屋建设，并向乙方交付符合国家及地方相关标准的房屋。

2.房屋交付后，乙方应在____日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在质量问题，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在____日内进行修复。

第四条违约责任

1.如甲方未按合同约定完成房屋建设，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.如乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.房屋建设规划许可证复印件

3.其他相关证明材料

请注意：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：_______

甲方（开发方）：____________________

乙方（土地所有者）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村土地上进行房屋开发项目事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目用途：____________________

1.5项目总投资：人民币______万元整（大写：____________________）

二、土地使用及权属

2.1乙方同意甲方在其拥有的农村土地上进行房屋开发项目，甲方需取得相关土地使用权的批准。

2.2甲方取得土地使用权后，应按照土地管理部门的要求办理土地登记手续，取得土地使用权证书。

2.3土地使用权归甲方所有，乙方不得以任何形式要求收回土地使用权。

2.4甲方在开发过程中，应遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源。

三、开发内容及要求

3.1甲方负责项目的设计、施工、监理等工作。

3.2项目建设应遵循以下原则：

（1）符合国家相关法律法规和政策要求；

（2）确保工程质量和安全；

（3）保护