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锅炉房供热管网运维方案

1.1管道维护

（一）运行期间的维护

1、外线管道保温层首先应无破损，如有破损应及时维修，以减少管道的热损失和防止管道上冻。

2、装有供暖设备的房间，应采取保温措施，并控制房间的通风时间。

3、当室外温度较低，因故停止供暖时间较长时，须排出供暖系统中的水，以防管道或散热器被冻裂。

4、水暖系统的循环水，必须使用经处理合格的水，以减少腐蚀和堵塞现象。

5、供暖系统运行期间，需经常检查各种仪表的工作状态是否正常；对除污器、水封管等处的排污阀，要定期排放。

（二）供暖结束后的维护

1、应对所有管线进行细致地检查，对于腐蚀严重的管子应进行更换。

2、需要对系统中所有控制件进行维护和检修，保证控制件在下一年供暖时灵活有效。

3、应将系统中的水全部放掉，再用净水冲洗系统和清洗除污器，用经处理合格的水充满系统，保持到系统再次运行。

（三）供热管道漏水、漏气的修理

供热管道分小修和大修。小修工作量小，一般多指供暖系统运行期间的日常修理工作；大修工作量大，一般需要在供暖系统停运季节进行。当发现管子有漏水现象，应根据情况考虑和确定修理方法，既要保证修理工作顺利进行，又不致影响整个系统对其他用户的供暖。1.2维护人员要求

1、经过培训合格，具备上岗资格；

2、具备基本常识性的水暖供热知识，熟悉和掌握本工种各种工具使用方法，掌握各种水暖配件的基本用途和安装方法；

3、有一定的维修技能，掌握一般的操作技术，能够排除供热系统中的多种故障；

4、熟习本工种职责范围内的系统情况，清楚每个供热系统的供热范围，准确掌握各系统控制阀门的具体位置；

5、掌握一定的安全常识，遇到紧急情况能够采取自救措施。1.3管网的维修操作及通用要求

1、认真查找需要检修原因。

2、系统的阀门要启闭灵活，关闭严密，勤检查、勤修理，尽量减少跑、冒、滴、漏，所有进入建筑物或地沟的管道及伸缩器、检查井等部位必须有明确标志，以便于检修或维修。

3、管网系统维修或检修需要关停部分管路时，必需经主管领导许可和相关部分配合，并应在工作负责人的统一指挥下进行。工作人员应熟习管道系统的连接方式及各阀门和配件的用途和检修方法。

4、检修工作开始时，相关人员必需作好系统的切换工作，控制阀门应关闭周密，保证检修管道可靠地与其它部分开断，放去内部的汽、水，并挂上“有人工作，严禁开启”的警示牌，或设专人监护，必要时可加锁。

5、检修架空系统需要高空作业时，操作人员必须提前检查好工具，带好工具袋和保险带，在梯子上工作时，要有专人扶梯，保证梯子的稳固可靠。

6、从事检修人员，除执行本规程外，还应遵守所修设备的有关规程。

7、检修人员必需了解所修设备的结构、性能和安全装置的感化。修后必需所有恢复其安全使用性能。

8、检修前，检修负责人应组织有关人员对检修现场进行检查并制订必要的安全措施。

9、对检修作业活动范围内的地坑、地沟应加盖或设置临时栏杆。露出地面的基础螺栓、管头等障碍物应加防护设施。

10、拆下的机件要放在一定位置，不得妨碍作业和通行。物件放置要稳妥，避免损伤。

11、在设备上进行焊接、切割时，要躲开易燃易爆物品，或提前做好防护措施。焊接密闭应有安全措施。

1.4、应急保障方案

为确保贵单元汽锅正常运行。供热时代不出现任何失误。我公司联合贵单元的天文、气候、交通等情况。特制应急预案，以确保汽锅正常运行。

（一）组织领导和工作原则

成立汽锅领导小组。负责此次汽锅运行保证应急预案的启动实施和应急结束，修订和完善汽锅正常运行保证预案。

锅炉安全运行保障应急领导小组，会同供暖中心领导，根据突发事件情况进行工作，按照“统一领导、分级负责、迅急工作。”

供暖过程中出现突发性事件时，如供暖设备或管网出现突然事故；水、电、燃气供应系统出现中断事件等情况，可能会给单位供暖带来不同程度的的影响，如果严重影响单位的供热质量或标准，应立即启动应急预案。

（二）应急预案的启动

（1）供暖设备事故

汽锅主体或辅助设备发生故障，在不影响供暖的情况下，应尽快联系供货厂家前来维修，如果出现多台停炉事故，无法满足最低限度的热负荷需要时，应立刻起动紧急预案：

连续停炉时间不得超过12小时，在此期间供暖循水泵须连续运行。

通知供货帮家及相关单位紧急抢修，任何环节不得延误时间。

如发生设备及零部件损坏，且短时间内无法维修，应立即更换新品或临时应急替代物，保证以最快的速度恢复供暖。

我公司的主要负责人必须现场指挥抢修工作。

停供期间应及时通知单位方做好保温保暖工作。

（2）热力管网事故

室外及室内热力网管出现突发性故障多为管道爆裂、阀门漏水失控等，对于分支管道及校室内管道问题应采纳及时抢修措施予以解决，对于主要供暖管道出现较大泄露问题应启紧急预案。

立刻通知维修队伍进行现场抢修，主供热管道继续停供时间不得超过3小时。

抢修工作时