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智能园区

幺

目录

第一局部智能园区系统集成概述2

第二局部智能化系统工程设计方案12

第一章工程方案设计综述12

第二章家居安防报警系统及三表抄表系统13

第三章社区闭电视监控系统18

第四章园区可视对讲系统……21

第五章园区一卡通系统25

第六章停车场管理系统-3()

第七章智能门禁管理系统--……-34

第八章巡更系统36

第九章入园识别系统设计简介37

第十章综合布线系统38

第十一章园区信息化系统46

第十二章楼宇自动化系统50

第十三章公共音响播送系统56

第三局部物业管理系统设计方案62

第一章园区物业管理综述62

第二章物业管理软件简介66

第四局部智能化系统集成工程实方案75

智能园区系统集成概述

智能园区的等级类型

国家建设部在1999年4月下达《全国住宅小区智能化技术示范

工程建设工作大纲》中对智能园区示范工程的技术含量作出了“普及

型”、“先进型”、“领先型”的规定，具休内容如下：

普及型

应用现代信息技术实现以下功能要求：

今住宅小区设立计算机自动化管理中心；

今水、电、气、热等自动计量、收费；

。住宅小区封闭，实行平安防范自动化监控管理；

令住宅的火灾、有害气体泄露等实行自动报警；

令住宅设置紧急呼叫系统；

＜对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施

远程监控。

先进型

应用现代信息技术和网络技术实现以下功能要求：

今实现普及型的全部功能要求；

令实现住宅小区与城市区域联网，互通信息、资源共享；

令住户通过网络终端实现医疗、文娱、商业等公共效劳和费用百动

结算〔或具备实施条件

领先型

应用现代信息技术、网络技术和信息集成技术实现以下功能要

求：

令实现先进型的全部功能要求；

今实现住宅小区开发建设应用HI-CIMS技术。

随着IT技术与智能园区家居自动化功能开展的结合，人们对智

能园区的建设和园区效劳功能目标的要求也越来越高。而智能园区的

智能化系统是由计算机网络和众多高科技产品结合的产物，不仅是对

住宅建设的硬件环境改善，而是对智能园区管理和社区效劳的软件内

容的更高要求。

园区智能化系统整体规划方案

智能园区建设以“平安的居住环境、温馨的社区效劳、便捷的信

息联系”为追求目标，使其到达智能园区的“领先型”标准，以上三

方面的追求目标正是我们园区智能建设的核心和主线：高科技的社区

平安；温馨的社区效劳；便捷的网络联系。

以下局部是对整个园区智能化系统的一个最根本的规划和建议，

这也是一个“领先型”现代化智能园区的完美规划。

高科技保证社区平安

无论是居住什么样的园区，平安始终是人们最重要的考虑。智

能园区是智能化系统与众多高科技产品的集成，用高科技创造一流的

社区平安环境，将是智能园区的建设、管理和效劳的目标。该智能园

区的安防系统采用分区监控、集中管理，由“公共和家居”两大局部

组成，其最大特点：实现了园区“动态和静态”的全方位安防预警。

公共安防体系