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2026年居民供热采暖合同(面积计费)范本

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甲方(供热经营单位):

法定代表人/授权代表：______________

统一社会信用代码/营业执照号：

___________

地址：_________

联系电话：_____________

乙方(用热用户):

姓名/名称：____

身份证号/统一社会信用代码：

住址/地址：_

联系电话：__

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方使用甲方提供的居

民供热采暖服务事宜，协商一致，订立本合同。

第一条供热服务

甲方为乙方提供符合国家及地方相关标准的采暖服务，保证在约定

的供热期内，向乙方所在地址供应热能。

第二条供热期限

日止，共计____个月/天。

第三条计费方式与标准

1.乙方的用热面积以____平方米为准，该面积____(由甲方现场

测量/依据房产证记载/其他方式确定),确认无误。

2.甲方的热费计费单价为人民币___元/平方米(含/不含增值税，

税率为___?此单价适用于本合同约定的供热期内。

3.乙方本期应缴纳的热费计算公式为：热费=确认的用热面积×

计费单价。

4.甲方可根据政府价格主管部门核定的调整机制或政策要求，在

供热期开始前__日书面通知乙方热费单价调整情况，调整后的单价

适用于整个供热期。

第四条费用缴纳

1.热费按____(季/月)度结算。乙方应在每期热费结算通知送

达后___日内，将当期热费支付至甲方指定账户。

2.甲方指定缴费方式为：___(现金支付/银行转账/线上支付平

台等)。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：

开户银行：___

银行账号：_

4.逾期缴纳热费，乙方应按日向甲方支付逾期热费___??滞纳

金。逾期超过___日的，甲方有权采取停止供热措施，直至乙方结清

全部热费及滞纳金。

第五条供热质量

1.甲方保证向乙方供热的入户前供热参数符合国家或地方规定的

标准，室内温度应不低于____℃(参照主卧室或主要使用空间)。

2.供热期间，甲方应保证连续、稳定的供热，除法定节假日、休

息日及不可抗力因素外，不得擅自停止供热。

3.乙方应配合甲方进行日常的维护、检修工作，不得妨碍甲方工

作人员的正常作业。

第六条设施维护与责任

1.供热设施室内分户计量装置(若有)及以后的入户阀门、室内

管道、散热设备等由乙方负责保管、使用和维护，并承担相关费用及

责任。乙方应确保其维护不影响供热效果。

2.建筑物内的共用供热设施(如楼栋热力入口、分配阀门、主管

道等)的维护、维修责任由甲方承担。

3.乙方发现室内供热设施有故障或影响供热问题时，应立即通知

甲方；甲方应在接到通知后____小时内响应，并尽快处理。

第七条用户权利与义务

1.乙方的权利：享有符合合同约定标准的供热服务；有权查询热

费账单；有权对供热服务进行监督和提出建议；因供热问题造成损失

的，有权要求甲方赔偿。

2.乙方的义务：按时足额缴纳热费；不得擅自改变室内供热设施

用途或进行改造；不得盗用热能或妨碍供热设施正常运行；遵守供热

管理规定。

第八条合同变更、解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相

应热费及违约金：a)逾期___日未缴纳热费；b)擅自停止使用供热

且未履行告知义务或未采取补救措施影响他人用热。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权要求甲方承担相应责任或解

除合同：a)无正当理由停止供热；b)供热质量长期不达标。

4.合同期满，本合同自动终止。乙方如需继续使用供热服务，应

在合同期满前____日向甲方提出书面申请，双方另行协商签订新合同。

第九条违约责任

1.甲方未能按合同约定保证供热质量和期限的，应向乙方说明情

况，并采取措施尽快恢复；给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方未按时足额缴纳热费的，除按本合同第三条第4款及第四

条约定