商用房土地合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______（具体地址）的土地及地上建筑物出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于_______（具体地址）的土地及地上建筑物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、用途、结构、附属设施等详见附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物的租金为人民币_______元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修和保养责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修和保养由甲方负责；

（2）租赁物非主体结构、非承重部分的维修和保养由乙方负责；

（3）租赁物附属设施的维修和保养责任，双方另有约定的，从其约定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

《租赁物清单》

（此处列出租赁物的具体面积、用途、结构、附属设施等信息）

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的商用房土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于_______，土地证号为_______，房产证号为_______。

1.2租赁物总面积为_______平方米，其中土地面积_______平方米，建筑物面积_______平方米。

1.3租赁物用途为商用，包括但不限于办公、仓储、展览、餐饮、娱乐等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/平方米/年，共计人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、税费及费用承担

5.1租赁期间，租赁物产生的税费（如土地使用税、房产税等）由甲方承担。

5.2租赁期间，租赁物