上海旧厂房出租合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市_______区的旧厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物名称：旧厂房

2.租赁物地址：上海市_______区_______路_______号

3.租赁物面积：_______平方米

4.租赁物结构：_______

5.租赁物用途：_______

6.租赁物现状：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

3.租金支付方式：_______（银行转账、现金支付等）。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

3.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与接收

1.甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物的状况，如有损坏或不符合约定，应在接收时立即通知甲方，并保留相关证据。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

-如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。

-如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

-如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

-如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的旧厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于上海市[具体地址]，占地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米，结构为[结构类型]，建筑年代为[建筑年代]。

1.2厂房现状：[详细描述厂房的现有设施、设备、附属物等状况]。

第二条出租期限

2.1出租期限自[出租起始日期]起至[出租终止日期]止，共计[租期]年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知时间]向对方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。

第四条厂房使用

4.1乙方在租赁期间内，仅限于在厂房内进行合法的生产经营活动，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关安全生产、环境保护、消防安全等法律法规，确保生产安全。

4.3乙方应对厂房及附属设施进行合理使用，爱护公共财产，不得损坏。

第五条维修与保养

5.1厂房及附属设施的日常维修和保养由乙方负责，但属于甲方责任的除外。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成厂房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔