上海房地产买房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

住址：____________________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

住址：____________________________

鉴于：

1.甲方是位于上海市____________________________（以下简称“该房产”）的房屋所有权人，拥有该房产的完全所有权；

2.乙方有意购买甲方的上述房产；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产坐落：上海市____________________________；

2.房产面积：建筑面积____________________________平方米，使用面积____________________________平方米；

3.房产结构：____________________________；

4.房产用途：____________________________；

5.房产权证号：____________________________；

6.房产现状：____________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）；

2.乙方应于本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付定金人民币____________________________元整；

3.乙方应于本合同签订之日起____________________________日内，支付首期房款人民币____________________________元整；

4.乙方应于办理房产过户手续前，支付剩余房款人民币____________________________元整；

5.付款方式：____________________________。

第三条交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________________日内，将房产交付给乙方；

2.甲方应保证房产权证齐全，无权利瑕疵；

3.乙方应于收到房产后____________________________日内，办理房产过户手续；

4.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

第四条产权转移登记

1.乙方在办理房产过户手续时，应按照上海市房地产管理部门的规定，支付相关税费；

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

第五条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款额的____________________________%；

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款额的____________________________%；

3.如因甲方原因导致房产无法过户的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币____________________________元整；

4.如因乙方原因导致房产无法过户的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向上海市____________________________人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

签订地点：____________________________

附件：

1.房产权证复印件；

2.其他相关文件。

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师。

第2篇

甲方（出卖人）