2025年办公大楼物业管理服务质量考核合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年办公大楼物业管理服务质量考核合同范本

甲方（物业业主或代表）：

全称：__________________

地址：__________________

法定代表人：_____________

乙方（物业管理服务方）：

全称：__________________

地址：__________________

法定代表人：_____________

第一条考核范围

（1）环境卫生；

（2）公共设施维护；

（3）安全管理；

（4）客户服务；

（5）绿化养护；

（6）能源管理；

（7）其他由双方约定的服务内容。

第二条考核标准

2.1环境卫生：办公大楼内无垃圾堆积，公共区域干净整洁，定期进行消毒。

2.2公共设施维护：所有公共设施设备运行正常，定期检查保养，确保安全使用。

2.3安全管理：制定并落实安全管理措施，确保办公大楼内人员及财产安全。

2.4客户服务：乙方设立客户服务中心，及时响应客户需求，提供优质服务。

2.5绿化养护：办公大楼绿化区域定期修剪、浇水，保持美观。

2.6能源管理：实施节能措施，降低能耗。

2.7其他：遵守国家相关法律法规，执行双方约定的其他服务内容。

第三条考核方法

3.1双方共同设立考核小组，负责对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查、评估。

3.2考核结果以书面形式记录，包括发现问题、整改措施及整改期限等。

3.3考核小组有权要求乙方提供相关证明材料。

第四条违约责任

4.1乙方未能按照本合同规定提供合格的服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

4.2乙方未能按期完成整改的，甲方有权暂停支付物业服务费，并追究乙方的违约责任。

4.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同期限

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

第七条终止条件

7.1合同期满前，双方可协商续签；如一方不同意续签，应提前____个月通知对方。

（1）甲方或乙方违约，对方要求终止；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定应终止的情形。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。

第九条合同附件

本合同附件包括：

（1）服务清单；

（2）收费标准；

（3）考核细则。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（物业业主或代表）：_______________

乙方（物业管理服务方）：_______________

签署日期：__________________

甲方（物业业主或代表）签字：

____________________________

乙方（物业管理服务方）签字：

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