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第1篇
合同编号：【______】
甲方（出卖方）：【______】
身份证号码：【______】
联系电话：【______】
乙方（买受方）：【______】
身份证号码：【______】
联系电话：【______】
鉴于甲方拥有位于陕西省【______】市（县、区）【______】街道【______】号【______】栋【______】单元的房屋（以下简称“标的房屋”），产权清晰，无权属纠纷，现甲方愿意将该房屋出售给乙方。乙方愿意购买甲方上述房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的房屋的基本情况
1.1标的房屋位于陕西省【______】市（县、区）【______】街道【______】号【______】栋【______】单元；
1.2标的房屋建筑面积为【______】平方米，用途为【______】；
1.3标的房屋权属证书编号为：【______】；
1.4标的房屋现状为：【______】。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1本合同标的房屋买卖价格为人民币【______】元整（大写：【______】元整）；
2.2乙方应在签订本合同之日起【______】个工作日内，向甲方支付总价款的【______%】，即人民币【______】元整；
2.3剩余总价款的【______%】，即人民币【______】元整，乙方应在标的房屋交付使用前支付完毕。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起【______】个工作日内，将标的房屋交付给乙方；
3.2乙方在收到标的房屋后，应在【______】个工作日内对标的房屋进行验收；
3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。
四、产权过户及税费
4.1甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费；
4.2乙方应在办理产权过户手续时，支付相关税费。
五、违约责任
5.1甲方未能按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总价款的【______%】作为违约金；
5.2乙方未能按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款的【______%】作为违约金；
5.3双方如有其他违约行为，应按法律规定或本合同约定承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：____年____月____日
备注：本合同为陕西小产权房买卖合同模板，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士，以确保合同的有效性和合法性。
第2篇
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出卖位于陕西省__________市（县）__________区__________路__________号__________室（以下简称“该房产”）给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1甲方所出卖的房产为：建筑面积__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用期限为__________。
1.2该房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方保证对该房产享有完全的处分权。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。余款人民币__________元整（大写：__________元整）在办理房产过户手续前支付完毕。
2.3乙方支付款项的方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。
三、交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。
3.2乙方在收到房产后，应立即进行验收。如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。
四、税费承担
4.1本合同交易涉及的税费，按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。
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