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2026年电梯维修保养合同

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

乙方（服务方）：[填写乙方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

资质证书编号：[填写资质证书编号]

根据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方所

有的位于[填写楼宇具体位置]的[填写电梯数量]部[填写电梯类型，如

乘客电梯、载货电梯等]（以下简称“电梯”）提供2025年度的维修

保养服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

本合同项下维修保养的电梯信息如下：

1.电梯编号/使用登记编号：[填写编号]

2.电梯类型：[填写类型]

3.电梯品牌型号：[填写品牌型号]

4.电梯制造单位：[填写制造单位]

5.电梯安装使用登记日期：[填写日期]

第二条维保范围与内容

乙方负责按照国家相关标准（包括但不限于GB/T7588、TSG

T7001等）和本合同约定，对上述电梯进行全面的维修保养服务，具体

包括但不限于：

1.依据国家法规和标准要求，定期进行电梯的检查、测试与调

整，包括但不限于曳引系统、导向系统、门系统、安全保护系统（含

限速器、安全钳、缓冲器等）、控制系统、电气系统、制动系统等关

键部件的性能测试和检查；

2.对电梯进行日常维护保养，包括清洁、润滑、检查、紧固、紧

固件防松等基础性工作；

3.对检查中发现的问题进行及时维修和处理，确保电梯运行正

常；

4.定期更换符合标准的易损件和部件（具体更换项目和周期由乙

方根据电梯状况和国家标准建议，经甲方同意后执行）；

5.乙方应配备必要的技术人员和使用合格的工具、量具及维保专

用车辆开展维保工作；

6.乙方需建立并保存完整、准确的电梯维保档案和记录，包括但

不限于维保计划、维保报告、故障处理记录、更换部件记录等，并按

甲方要求提供查阅；

7.乙方应配合甲方及特种设备检验机构完成电梯的定期检验工

作，提供必要的技术支持和文件资料；

8.乙方提供应急维修服务，接到甲方通知后，应在[填写小时

数，如4]小时内到达现场处理紧急故障，以恢复电梯正常运行。

第三条维保期限与时间安排

1.本合同有效期为自[填写起始年月日]至[填写终止年月日]。

2.乙方维保服务的执行周期安排如下：

(1)日常维保：每月至少[填写次数]次，具体时间由双方根

据电梯使用情况协商确定；

(2)季度维保：每季度进行一次全面检查和维护，具体时间

安排在每季度第[填写月份]月；

(3)半年度维保：在每年[填写月份]进行半年度综合维保；

(4)年度维保：在每年[填写月份]进行全面深入的年度维

保，并配合年检；

(5)应急维保：根据甲方要求随时进行。

3.乙方应按照本合同第二条约定的内容和周期履行维保义务，如

需调整维保计划，应提前[填写天数，如7]天书面通知甲方，并说明理

由。

第四条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督维保工作

的质量和进度；

(2)有权查阅乙方的维保记录和报告，并对其内容提出质

询；

(3)应及时向乙方通报电梯运行中出现的异常情况或事故；

(4)应为乙方提供必要的维保作业条件，包括但不限于临时

停用电梯的协调、作业区域的通道、必要的照明和电源接入等，并确

保作业现场环境符合安全要求；

(5)按照本合同第五条的约定，按时足额支付维保费用；

(6)应配合乙方及检验机构完成电梯的年检等工作；

(7)不得无故阻止或干涉乙方按照合同约定进行的维保工

作。

2.乙方的权利与义务：

(1)有权按照合同约定收取维保服务费用；

(2)