二零二五版厂房物业管理与客户关系维护服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房物业管理与客户关系维护服务协议

甲方（物业管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（客户方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方租赁该厂房用于____________________，为保障双方权益，经双方友好协商，特订立本协议如下：

第一条物业管理范围

1.1甲方负责本厂房的物业管理，包括但不限于：

（1）厂房的日常维护与管理；

（2）公共区域的清洁与绿化；

（3）消防、安保系统的维护与管理；

（4）设施的维修与保养；

（5）协助乙方处理与厂房相关的事务。

第二条物业服务内容

（1）24小时安保巡逻；

（2）定期清洁公共区域；

（3）定期检查消防设施；

（4）及时修复损坏的公共设施；

（5）提供必要的生活配套服务。

第三条物业服务费用

3.1乙方应按照甲方公布的收费标准，按时缴纳物业管理服务费用。

3.2物业服务费用包括但不限于：

（1）公共区域清洁费；

（2）安保人员工资；

（3）消防设施维护费；

（4）设施维修保养费；

（5）其他必要费用。

第四条客户关系维护

4.1甲方应设立专门部门负责客户关系维护，确保乙方在租赁期间享受到优质的服务。

4.2甲方应定期与乙方沟通，了解乙方对厂房的满意度和需求，并及时解决乙方提出的问题。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并对服务质量提出意见和建议。

5.2乙方应遵守国家法律法规及本协议的约定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

5.3乙方应按时缴纳物业管理服务费用，不得拖欠。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应按照本协议约定，提供合格的物业管理服务。

6.2甲方有权对乙方违反本协议的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

7.3乙方未按时缴纳物业管理服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本协议的，应承担相应的法律责任。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业管理方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（客户方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________