二零二五年度小产权房屋租赁与使用权转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度小产权房屋租赁与使用权转让合同

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：________（详细地址）

2.房屋结构：________

3.房屋面积：________平方米

4.房屋用途：________

5.房屋设施：________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金总额为：人民币________元整（￥________元）。

3.租金支付方式：________

a.按月支付：每月____日支付当月租金人民币________元整（￥________元）。

b.按季度支付：每季度____日支付当季度租金人民币________元整（￥________元）。

c.按年支付：每年____日支付当年租金人民币________元整（￥________元）。

三、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币________元整（￥________元），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.押金支付方式：________

a.一次性支付：于签订本合同时一次性支付人民币________元整（￥________元）。

b.分期支付：于签订本合同时支付人民币________元整（￥________元），余款于____日内支付完毕。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

3.乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁、卫生。

4.乙方在租赁期间因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币________元整（￥________元）。

b.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币________元整（￥________元）。

b.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

c.乙方逾期未退还押金，甲方有权扣除押金并追究乙方违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：____年____月____日