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2025年农业园区开发合同协议

合同编号：_________

签约主体：

-甲方（合作方/土地提供方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

-乙方（开发方/投资运营方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

签约时间：2025年____月____日

签约地点：________________________

####一、合作原则

1.合法合规：双方承诺遵守《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农业法》《中华人民共和国环境保护法》等法律法规，确保项目开发符合国家农业产业政策、土地利用规划及环保要求。

2.平等自愿：基于平等协商、互利共赢原则，明确双方权利义务，不得利用优势地位损害对方合法权益。

3.风险共担、收益共享：按约定分担开发风险，共享园区运营收益，确保项目可持续发展。

####二、合作内容与范围

（一）项目概况

1.项目名称：________________________农业园区（以下简称“园区”）。

2.项目位置：甲方位于________________________（具体四至界限以双方现场确认为准），总面积约______亩（以实际测量为准）。

3.项目性质：集现代农业种植（养殖）、农产品加工、科技研发、休闲观光、生态保护于一体的综合性农业园区。

4.开发期限：

-总开发周期：自本合同生效之日起______年（含规划期、建设期、运营期）。

-分阶段节点：

（1）规划期：______个月（完成园区总体规划、专项设计及审批）；

（2）建设期：______个月（完成基础设施、核心项目建设）；

（3）运营期：______年（自竣工验收合格之日起计算）。

（二）开发范围

乙方负责园区内以下内容的投资、建设与运营：

1.核心功能区：

-种植养殖区：______亩（具体品类如有机蔬菜、特色水果、生态养殖等，需符合甲方区域产业规划）；

-农产品加工区：建设______平方米标准化厂房（含初加工、深加工生产线）；

-科技研发区：设立农业技术研发中心（聚焦新品种培育、智能农业技术应用等）。

2.配套功能区：

-休闲观光区：建设______亩（含农事体验、田园民宿、科普教育基地等）；

-综合服务区：建设______平方米（含办公、仓储、物流、电商服务中心等）。

3.基础设施：

-道路：园区主干道______米、支路______米，硬化标准______；

-水利：灌溉系统（滴灌/喷灌）、排水管网______米；

-电力：供电线路______米、配电设施______套；

-环保：污水处理站______座、垃圾处理设施______套。

####三、资金投入与支付方式

（一）总投资额

园区预计总投资额为人民币______元（大写：________________________），具体以双方确认的《投资预算清单》为准。

（二）出资比例与方式

1.甲方出资：

-以土地使用权作价出资，作价金额为人民币______元（按______元/亩计算），占园区总投资额的______%；

-或：货币出资______元，占______%（需明确资金来源及到位时间）。

2.乙方出资：

-货币出资______元，占______%；

-或：货币出资______元+技术出资______元（技术需经双方认可的第三方评估机构作价），占______%。

3.出资期限：

-甲方应于本合同生效后______日内完成土地交付/资金出资；

-乙方应按分期计划出资：第一期______元（规划启动后______日内），第二期______元（建设开工后______日内），第三期______元（竣工验收前______日内）。

（三）资金监管

1.设立共管账户，甲乙双方共同监管，资金使用需经双方书面同意（或按约定比例签字）。

2.乙方每季度向甲方提交《资金使用报告》，甲方有权对资金使用情况进行审计。

####四、规划设计与审