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2025年农业园区运营管理合同（2025年）

甲方（所有权人/授权方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（运营管理方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

###一、鉴于条款

1.甲方系位于________________________（以下简称“园区”）的所有权人或合法授权方，拥有园区规划、建设、运营的完整权利，拟委托专业机构进行运营管理。

2.乙方具备农业园区运营管理经验、产业资源及专业团队，能够提供规划、招商、品牌建设、客户服务等全流程运营服务。

3.双方本着“优势互补、互利共赢、共同发展”的原则，经友好协商，就园区2025年度运营管理事宜达成一致，特订立本合同。

###二、合作内容与范围

乙方负责园区2025年度全流程运营管理，具体范围包括但不限于：

####（一）园区规划与产业布局

1.制定《2025年度园区运营计划》，明确年度目标（如营收指标、游客数量、产业孵化项目数等），经甲方书面确认后执行。

2.优化园区产业布局，聚焦________________________（如：生态种植、农产品深加工、休闲农业、科技农业等），推动一二三产业融合。

####（二）产业运营与招商

1.招商管理：负责园区企业/商户/农户的招商工作，目标2025年新增入驻主体______家，重点引进符合园区定位的龙头企业、特色农业项目等。

2.产业服务：为入驻主体提供政策对接、技术指导、市场推广、融资咨询等服务，协助办理工商、税务、农业许可等相关手续。

3.自营业务：经甲方同意，乙方可自营园区内特定业务（如：农产品品牌销售、休闲体验项目等），需单独核算并按约定分配收益。

####（三）资产管理与维护

1.园区现有资产清单（含土地、建筑物、设施设备等）由甲方于合同签订______日内书面提供给乙方，乙方负责资产的日常维护、保养，确保资产安全及正常使用。

2.乙方需制定《园区资产维护管理制度》，重大维修（如单次费用超过______元）需提前向甲方报备并经书面同意后实施。

####（四）品牌建设与营销推广

1.打造园区统一品牌形象，设计品牌LOGO、宣传语等，经甲方确认后使用。

2.制定年度营销方案，通过线上（电商平台、社交媒体、短视频等）及线下（展会、节庆活动、农事体验等）渠道推广园区品牌，目标2025年园区品牌曝光量不低于______万人次。

####（五）客户服务与安全管理

1.建立客户服务中心，提供咨询、投诉处理、游园引导等服务，客户满意度目标不低于______%。

2.落实安全生产主体责任，制定《园区安全管理手册》，涵盖农业生产安全（农药使用、农机操作等）、消防安全、游客安全等，定期组织安全检查及应急演练，杜绝重大安全事故发生。

####（六）财务管理与收益分配

1.乙方负责园区运营收入的统一收取（如：场地租赁费、门票收入、农产品销售收入等），建立独立财务台账，按月向甲方提交财务报表（含收支明细、利润表等）。

2.收益分配方式（双方选择以下第______种）：

（1）固定管理费+分成模式：甲方每月向乙方支付固定管理费______元，园区年度净利润（总收入-运营成本-税费-固定管理费）的______%归甲方，______%归乙方。

（2）纯分成模式：园区年度净利润（总收入-运营成本-税费）的______%归甲方，______%归乙方，乙方不再收取固定管理费。

3.运营成本范围包括：人员工资、营销推广费、资产维护费、水电费、税费及双方约定的其他合理支出。

###三、双方权利与义务

####（一）甲方权利与义务

1.权利：

（1）对乙方运营管理情况进行监督、检查，有权要求乙方提交工作报告、财务报表等资料。

（2）对乙方制定的年度运营计划、营销方案、资产维修计划等享有审核权，并提出修改意见。

（3）按约定收取运营收益，享有园区资产的所有权。

（4）因乙方重大违约导致园区利益受损时，有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.义务：

（1）向乙方提供园区权属证明、规划文件、资产清单等基础资料，确保资料真实、合法、完整。