二零二五年度智能安防小区物业服务合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能安防小区物业服务合同模板

甲方（物业服务方）：_______

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主方）：_______

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方具备提供智能安防小区物业服务的能力，乙方愿意接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、照明、排水等设施设备的维护与管理；

（2）小区公共安全防范，包括24小时监控、巡逻、门禁系统管理等；

（3）小区内道路、停车场、电梯等公共设施的维护与管理；

（4）小区内公共秩序的维护，包括噪音、垃圾处理等；

（5）小区内居民的日常服务，如报修、投诉处理等；

（6）其他双方约定的服务内容。

二、服务标准

2.1甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，提供合格的物业服务。

2.2甲方应确保小区公共区域的环境整洁、安全、舒适。

2.3甲方应确保小区公共设施设备的正常运行，及时修复故障。

2.4甲方应确保小区内公共秩序良好，保障居民生活安宁。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括：

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备维修基金；

（3）其他费用。

3.3物业服务费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

四、服务期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

4.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除本合同。

5.3乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权暂停部分或全部物业服务，直至乙方支付欠款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（物业服务方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

见证人：____________________

附件：

1.物业服务费用明细表

2.小区公共设施设备清单

3.其他相关文件