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2025年农业秸秆加工租赁协议

2025年农业秸秆加工租赁协议

合同编号：[NGJL-2025-XXX]

签订时间：2025年XX月XX日

签订地点：[XX省XX市XX县]

出租方（甲方）：

名称：[XX农业专业合作社/XX农机服务公司]

地址：[XX省XX市XX县XX镇XX村]

法定代表人/负责人：[XXX]

联系方式：[电话/邮箱]

承租方（乙方）：

名称：[XX秸秆加工有限公司/XX个体工商户]

地址：[XX省XX市XX县XX镇XX村]

法定代表人/负责人：[XXX]

联系方式：[电话/邮箱]

###一、鉴于条款

1.甲方合法拥有位于[租赁物具体地址]的农业秸秆加工设备及对应场地的使用权/所有权，具备将上述租赁物出租的合法资质。

2.乙方因从事农业秸秆加工（如秸秆粉碎、打捆、压块、制炭等）业务，需要租赁甲方提供的租赁物及相关场地。

3.双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农业法》等法律法规，就租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

###二、租赁物

1.租赁物范围：

（1）设备：秸秆粉碎机（型号XX-500，功率110kW，3台，2023年购入，运行正常）、秸秆压块机（型号YY-800，1台，含配套电机）、输送带（ZQ-20，2条）、地磅（SCS-50，最大称重50吨，1台）等。

（2）场地：位于甲方厂区东侧，占地面积XX平方米，仅用于秸秆加工、堆放及成品临时存储，不得用于其他用途。

（3）附属设施：场地内供电线路（容量XXkW）、供水接口、简易办公用房（XX平方米）等。

2.租赁物交付：

（1）甲方应于2025年XX月XX日前将租赁物及场地交付乙方使用，交付时双方对租赁物数量、现状进行书面确认，确认文件作为合同组成部分。

（2）租赁物交付时，甲方应保证其所有权清晰，无抵押、查封等权利限制，且符合安全、环保标准。

###三、租赁期限

1.租赁期限为12个月，自2025年XX月XX日起至2026年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议，续租租金可参照当时市场行情协商确定。

###四、租金及支付方式

1.租金计算方式：

（1）固定租金：人民币XX元/年（大写：XX万元整），包含设备折旧、场地使用费、基础维护费（不含乙方人为损坏的维修费用）。

（2）本租金为含税价格，税率13%，发票类型为增值税专用发票。

2.支付方式：

（1）乙方应按季度支付租金，首期租金于本协议签订后5日内支付，后续租金于每季度开始前5日内支付至甲方指定账户：

开户名：[甲方名称]

开户行：[XX银行XX支行]

账号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXXX]

（2）甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

3.逾期支付违约责任：

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的0.05%向甲方支付滞纳金；逾期超过30日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担逾期付款造成的损失。

###五、双方的权利与义务

####（一）甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按约定收取租金及本合同约定的其他费用。

（2）对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方违反本合同约定（如超负荷使用、擅自改变场地用途、违规排放污染物等），甲方有权要求乙方整改，情节严重的可解除合同。

（3）租赁期满后，有权收回租赁物，乙方添置的不可移动或与租赁物不可分割的附属物归甲方所有（另有约定的除外）。

2.义务：

（1）按约定时间交付租赁物，保证租赁物及场地符合安全、环保要求，不存在权利瑕疵。

（2）负责租赁物主体结构、主要部件的维修（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保租赁物正常运转。若因甲方维修导致乙方停工超过5日，甲方应相应减免停工期间的租金。

（3）协助乙方办理租赁物及场地使用所需的行政审批手续（如环保备案、临时用地许可等，费用由乙方承担）。

（4）不得擅自干涉乙方的合法经营自主权，但乙方经营过程中涉及甲方场地或设备安全时，甲方有权制止。

####（二）乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在租赁期内合法使用租赁物及场地，自主开展秸秆加工业务。

（2）甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务时，有权要求甲方承担违约责任或减免租金。

2.义务：

（1）按时