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资产评估师2025年森林资源评估模拟（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，请将正确答案字母填入括号内。）

1.根据资产评估准则，森林资源资产评估通常采用（）价值类型。

A.市场价值

B.清算价值

C.在用价值

D.重置成本价值

2.评估林地价格时，若采用市场法，选择的可比案例应满足的条件不包括（）。

A.地理位置相似

B.土地质量相近

C.交易日期相近

D.评估目的相同

3.森林资源评估中，采用成本法评估林地价格时，通常考虑的主要成本构成是（）。

A.土地取得成本

B.林木培育成本

C.木材采伐成本

D.木材销售税费

4.某森林地块预计未来产生的永续年净收益为100万元，评估折现率为10%，采用收益法评估该地块的林地价格最接近于（）万元。

A.1000

B.900

C.100

D.10

5.下列关于林木生长过程的表述，错误的是（）。

A.林木生长受到遗传特性、环境条件等因素影响

B.林木生长曲线通常呈现先快后慢的趋势

C.主伐年龄是确定森林资源可更新能力的唯一指标

D.森林经营活动会显著影响林木生长速度

6.在森林资源评估中，用于确定未来现金流量预测的参数通常不包括（）。

A.森林资源数量

B.林木生长率

C.林地价格

D.社会经济发展趋势

7.森林资源资产评估报告应包含的内容中，不包括（）。

A.评估目的与评估对象、评估范围

B.评估基准日与评估假设

C.评估方法选用及参数确定说明

D.评估机构及注册资产评估师执业印章（仅为装饰用）

8.评估森林资产时，若采用资产基础法，其核心思路是（）。

A.基于未来收益折现

B.基于市场交易价格

C.基于重新构建或恢复资产的成本

D.基于资产历史成本扣减折旧

9.根据我国《森林法》，林地使用权可以依法转让、出租、作价入股或者用于担保等，这体现了林地的（）。

A.社会效益

B.生态效益

C.经济属性

D.永续利用原则

10.下列森林资源中，通常不纳入森林资源资产评估范围的是（）。

A.用材林

B.经济林

C.荒山荒地

D.森林景观权

二、多项选择题（本题型共5题，每题2分，共10分。每题有两个或两个以上正确答案，请将正确答案字母填入括号内。多选、错选、漏选均不得分。）

1.森林资源资产评估中，影响林地价格的因素主要包括（）。

A.土地位置与交通条件

B.土壤质量与气候条件

C.林木生长状况与资源数量

D.林地使用权期限与限制条件

E.当地木材市场价格

2.采用市场法评估森林资产时，对可比案例交易价格进行处理需要考虑的因素有（）。

A.交易日期差异

B.交易双方关系

C.评估对象与可比案例的差异

D.市场供求关系变化

E.交易税费承担方式

3.森林资源评估成本法中，营林成本通常包括（）。

A.育苗成本

B.种植或造林成本

C.抚育管理成本

D.木材采伐成本

E.运输成本

4.采用收益法评估森林资产时，需要预测的关键因素有（）。

A.森林资源数量与质量

B.木材产出量与销售价格

C.相关税费

D.营林成本

E.评估基准日后的社会经济发展趋势

5.森林资源资产评估报告应披露的关键信息包括（）。

A.评估依据的法律法规和评估准则

B.评估方法的选择及其理由

C.评估参数的确定过程与依据

D.评估过程中未考虑的重大事项

E.评估结论及其使用限制

三、判断题（本题型共10题，每题1分，共10分。请判断下列表述是否正确，正确的填“√”，错误的填“×”。）

1.森林资源资产评估必须由具有相应资质的资产评估机构及其注册资产评估师承办。（）

2.在用价值是指森林资源资产在当前用途下的价值，通常适用于森林资源资产用于生产经营的情形。（）

3.市场法评估森林资产的核心在于找到与评估对象在关键方面相似的可比交易案例，并进行合理调整。（）

4.