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第1篇
合同编号：________________________
甲方（物业服务方）：________________________
乙方（业主方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.1甲方应按照国家有关法律法规和物业管理服务标准，为乙方提供以下物业服务：
（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、公共照明、绿化等；
（2）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、养护；
（3）物业管理区域内公共秩序的维护，包括但不限于安全巡逻、门禁管理、车辆停放管理等；
（4）物业管理区域内公共设施的维修、更新、改造；
（5）物业管理区域内业主大会和业主委员会的会务组织与协调；
（6）其他与物业管理相关的服务。
1.2甲方应确保提供的服务符合国家规定的质量标准，并按照乙方的要求，不断提高服务质量。
二、服务标准
2.1甲方应按照国家规定的物业服务收费标准，合理确定物业服务费，并向乙方公示。
2.2甲方应建立健全物业服务档案，对物业服务活动进行记录，确保服务质量的可追溯性。
2.3甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高其业务水平和服务意识。
三、服务费用
3.1乙方应按照甲方公示的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费。
3.2物业服务费包括但不限于以下费用：
（1）物业管理服务费；
（2）公共设施设备维修基金；
（3）绿化养护费；
（4）其他与物业管理相关的费用。
3.3甲方应将物业服务费收支情况定期向乙方公布，接受乙方监督。
四、服务期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
4.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同约定，未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。
5.2乙方未按约定缴纳物业服务费的，甲方有权依法追缴，并加收滞纳金。
5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（物业服务方）：________________________
乙方（业主方）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1.物业服务收费标准；
2.物业服务项目明细表；
3.其他相关文件。
注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
第2篇
甲方（物业服务方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
乙方（业主方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
鉴于甲方具备物业管理资质，愿意为乙方提供物业服务，乙方愿意接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
1.1甲方负责对乙方所在小区的公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于以下内容：
（1）小区内道路、绿化带的清扫、保洁；
（2）小区内公共设施的维修、更换；
（3）小区内消防、安防系统的巡查、维护；
（4）小区内环境卫生的检查、督促；
（5）小区内车辆停放的管理；
（6）小区内公共秩序的维护；
（7）小区内业主投诉的处理；
（8）其他经双方约定的服务内容。
1.2甲方应按照国家法律法规、行业标准及物业服务合同约定，为乙方提供以下服务：
（1）房屋的维修服务；
（2）水电设施的维修服务；
（3）家政服务；
（4）快递收发服务；
（5）其他经双方约定的服务内容。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订服务合同。
三、服务费用
3.1乙方应按月支付物业服务费用，具体费用标准如下：
（1）住宅物业费：每平方米建筑面积____元/月；
（2）非住宅物业费：每平方米建筑面积____元/月；
（3）其他服务费用按实际发生情况另行计算。
3.2乙方应在每月____日前支付物业服务费用，逾期未支付的，甲方有权按日收取滞纳金。
四、权利与义务
4.1甲方权利：
（1）按照本合同约定提供物业服务；
（2）对乙方违反物业服务规定的行为进行制止、纠正；
（3）对物业服务合同履行情况进行监督检查；
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